ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"

РЕШЕНИЕ

от 24 марта 2016 года N 48

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 октября 2016 года на основании Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.09.2016 N 124.
____________________________________________________________________

(в редакции Решения Думы городского округа "Город Чита" от 19.05.2016 N 78)

В соответствии с решением Думы городского округа "Город Чита" от 19 ноября 2015 года N 162 "Об утверждении структуры администрации городского округа "Город Чита", руководствуясь пунктом 29 статьи 23 Устава городского округа "Город Чита", Дума городского округа "Город Чита" решила:

1. Учредить муниципальное казенное учреждение "Комитет градостроительной политики администрации городского округа "Город Чита".

2. Утвердить положение о комитете градостроительной политики администрации городского округа "Город Чита" согласно приложению.

3. Администрации городского округа "Город Чита" зарегистрировать настоящее Положение в регистрирующем органе в установленном законом порядке.

4. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте Думы городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенном по адресу: www.gorduma.chita.ru.

Глава городского округа
А.Д.МИХАЛЕВ

Приложение
к решению Думы городского округа
"Город Чита"
от 24 марта 2016 года N 48

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"  

(в редакции Решения Думы городского округа "Город Чита" от 19.05.2016 N 78)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комитет градостроительной политики администрации городского округа "Город Чита" (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа "Город Чита".

1.2. Предмет и цели деятельности Комитета заключаются в реализации единой политики при осуществлении градостроительной, архитектурной деятельности, регулировании земельных отношений, осуществлении муниципального земельного контроля, рекламной деятельности.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами органов государственной власти Забайкальского края, Уставом городского округа, нормативными правовыми и иными актами органов местного самоуправления городского округа, настоящим Положением.

1.4. Комитет обладает правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, имеет самостоятельный баланс, печать с изображением герба городского округа и со своим наименованием, штампы, бланки установленного образца, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.5. Полное наименование Комитета: комитет градостроительной политики администрации городского округа "Город Чита".

1.6. Сокращенное наименование: комитет градостроительной политики (КГП).

1.7. Комитет наделяется муниципальным имуществом на праве оперативного управления и отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества.

1.8. Комитет вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судебных органах.

1.9. Комитет является правопреемником комитета по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита", комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа "Город Чита", управления потребительского рынка администрации городского округа "Город Чита" в части переданных полномочий в области градостроительной политики, земельных отношений и рекламной деятельности.

1.10. Место нахождения Комитета: Российская Федерация, Забайкальский край, г. Чита, ул. Чайковского, 28.

1.11. Почтовый адрес: 672000, г. Чита, ул. Чайковского, 28.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА

2.1. Основными задачами Комитета являются:

2.1.1. Проведение в соответствии с действующим законодательством на территории городского округа "Город Чита" (далее также - городской округ) политики, направленной на осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов.

2.1.2. Разработка и исполнение правил землепользования и застройки.

2.1.3. Обеспечение подготовки документации по планировке территорий на основании Генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки.

2.1.4. Выдача разрешений на строительство, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, выдача документов (акта освидетельствования), подтверждающих проведение основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, на основании действующего законодательства.

2.1.5. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

2.1.6. Согласование землеустроительной документации в отношении территорий, расположенных в пределах земель городского округа.

2.1.7. Обеспечение подготовки градостроительных планов земельных участков.

2.1.8. Размещение информации в государственном адресном реестре.

2.1.9. Проведение инвентаризации муниципальных земель, обеспечение учета и осуществление мероприятий по оформлению прав на него.

2.1.10. Реализация на территории городского округа системы правовых, организационных, экономических и других мероприятий в сфере рационального использования и охраны земель, улучшения плодородия почв.

2.1.11. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории городского округа.

2.1.12. Организация и проведение работ по разграничению государственной собственности на земли, на которые у муниципального образования возникает право собственности.

2.1.13. Организация работ по землеустройству с целью эффективного и рационального использования муниципальных земель.

2.1.14. Организация мероприятий, направленных на размещение нестационарных объектов и рекламных конструкций.

2.1.15. Обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения работ по землеустройству, содержащихся в разделах информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА

В целях обеспечения решения возложенных задач Комитет осуществляет следующие полномочия:

3.1. В области градостроительства и архитектуры:

3.1.1. Осуществляет на территории городского округа единую градостроительную политику.

3.1.2. Принимает участие в разработке программ комплексного развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры городского округа.

3.1.3. Обеспечивает подготовку материалов для разработки проекта Генерального плана городского округа по его обоснованию, а также плана реализации Генерального плана городского округа, осуществление мониторинга Генерального плана и процессов градостроительного развития городского округа, подготовку предложений о внесении изменений в Генеральный план городского округа.

3.1.4. Обеспечивает подготовку и утверждение нормативов градостроительного проектирования.

3.1.5. Обеспечивает подготовку, рассмотрение, проверку, согласование и предоставление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации.

3.1.6. Осуществляет подготовку и выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа. Уведомляет о решении о прекращении действия разрешения на строительство или изменениях, внесенных в разрешение на строительство:

федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие разрешения на строительство которого прекращено или в разрешение на строительство которого внесено изменение;

орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено или в разрешение на строительство на котором внесено изменение;

застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство.

3.1.7. Осуществляет предоставление градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории городского округа, в виде отдельного документа (ГПЗУ), а также хранит экземпляр предоставленных ГПЗУ.

3.1.8. Обеспечивает подготовку документов, необходимых для принятия решения о развитии застроенной территории и комплексного освоения территории. Осуществляет полномочия организатора аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий городского округа.

3.1.9. Предоставляет информацию для выдачи ордера на проведение земляных работ.

3.4.10. Осуществляет контроль за подготовкой и реализацией градостроительной документации (проекты планировок, межевания и т.д.).

3.1.11. Осуществляет организацию и проведение публичных слушаний по вопросам:

проекта Генерального плана городского округа;

проектов планировки территории;

проектов межевания территории;

за исключением (в соответствии с ч. 5.1 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ):

территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;

территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

3.1.12. Рассматривает и согласовывает представленные на согласование архитектурные предложения по размещению, строительству новых и реконструкции объектов капитального строительства, установке временных объектов, объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, объектов связи, автомобильных дорог, инженерных сооружений и иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий администрации городского округа.

3.1.13. Осуществляет подготовку и согласование проектов нормативно-правовых актов администрации городского округа в области архитектурной и градостроительной деятельности.

3.1.14. Осуществляет контроль за состоянием фасадов зданий и сооружений.

3.1.15. Осуществляет подготовку и выдачу паспортов отделки фасадов зданий и сооружений.

3.1.16. Осуществляет подготовку и выдачу решений по архитектурной подсветке фасадов зданий и сооружений.

3.1.17. Рассматривает вопросы внешнего благоустройства территории городского округа, включая согласование проектов размещения и устройства нестационарных объектов, объектов рекламы, малых архитектурных форм, монументов, памятников, памятных знаков освещения и др.

3.1.18. Обеспечивает организацию и проведение заседаний Градостроительного совета по вопросам крупных градообразующих комплексов и ансамблей, выборочных проектов зданий и сооружений, способных внести серьезные изменения в условия жизнедеятельности и архитектурный облик города.

3.1.19. Осуществляет выдачу заключений в суд по объектам самовольного строительства и перепланировке помещений.

3.1.20. Выдает заключение о незначительной перепланировке жилого помещения.

3.1.21. Осуществляет подготовку и выдачу заключений о соответствии планируемого размещения объектов градостроительной документации, Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Чита".

3.1.22. Обеспечивает работу комиссии по подготовке правил землепользования и застройки.

3.1.23. Организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественного оформления и благоустройства территории города.

3.1.24. Согласовывает проекты границ земельных участков и схем расположения участков на кадастровом плане.

3.1.25. Готовит документы для утверждения схем расположения земельного участка на кадастровом плане.

3.1.26. Участвует в соответствии с действующим законодательством в рассмотрении и согласовании проектов схем территориального планирования Российской Федерации и Забайкальского края и иных документов территориального планирования.

3.1.27. Готовит и вносит предложения по вопросам регулирования развития территории городского округа в области градостроительства.

3.1.28. Исполняет другие функции по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности, отнесенные муниципальными правовыми актами к компетенции Комитета.