- Котельные в основном укомплектованы морально устаревшим оборудованием.
- Большое количество существующих котельных города малой мощности и оборудовано мелкими неэффективными котлами с низким КПД.
- На ДЭС-1 дизель-генераторные установки работают на дизельном топливе, что приводит к повышению стоимости 1 Гкал тепловой энергии.
- На ДЭС-2 одна ДГУ оборудована котлом-утилизатором, требуется установка второго котла утилизатора.
- Не утилизируется тепло в системе теплоснабжения п. Мостострой.
- Газотурбинная электростанция ГТЭС-3 в настоящее время работает без утилизации тепла уходящих газов.
- Износ тепловых сетей.
- Не закольцованы тепловые сети.
- Низкие теплоизоляционные свойства изоляции тепловых сетей.