ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
РЕШЕНИЕ
от 22 февраля 2012 года N 13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САЛЕХАРДА
(в редакции решений Городской Думы МО город Салехард от 26.04.2012 N 41, от 17.04.2014 N 24)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
решения Городской Думы города Салехарда Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 мая 2017 года N 40
____________________________________________________________________
Принято Городской Думой
города Салехарда
22 февраля 2012 года
В соответствии с частью 6 статьи 41 Устава муниципального образования город Салехард Городская Дума решает:
1. Переименовать Департамент имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард в Управление имущественных отношений Администрации города Салехарда. Функции переименованного департамента имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард в части управления и распоряжения земельными ресурсами передать в департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард.
(в ред. решения Городской Думы МО город Салехард от 26.04.2012 N 41)
2. Утвердить прилагаемое Положение об управлении имущественных отношений Администрации города Салехарда.
3. Признать утратившими силу:
- решение Городской Думы города Салехарда от 26 марта 2010 года N 24 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Администрации города Салехарда";
- пункт 3 решения Городской Думы города Салехарда от 14 мая 2010 года N 60 "О внесении изменений в некоторые решения Городской Думы города Салехарда".
4. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Полярный круг".
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 мая 2012 года.
Председатель Городской Думы
города Салехарда
А.М.СПИРИН
Утверждено
решением Городской Думы
города Салехарда
от 22 февраля 2012 года N 13
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САЛЕХАРДА
(в редакции решения Городской Думы МО город Салехард от 17.04.2014 N 24)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Бюджетным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Салехард, Порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Салехард и определяет основные задачи деятельности, права и обязанности управления имущественных отношений Администрации города Салехарда.
1. Общие положения
1.1. Управление имущественных отношений Администрации города Салехарда (далее - Управление) является структурным подразделением Администрации города Салехарда и уполномочено органом местного самоуправления осуществлять в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, управление и распоряжение собственностью муниципального образования город Салехард, за исключением отношений, связанных с жилищным фондом и земельными участками, участками недр, лесными, водными и иными природными ресурсами независимо от местонахождения собственности.
(п. 1.1 в ред. решения Городской Думы МО город Салехард от 17.04.2014 N 24)
1.2. Управление является правопреемником по правам и обязанностям Департамента имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард в сфере регулирования имущественных отношений.
1.3. Управление руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Законами Ямало-Ненецкого автономного округа, постановлениями и распоряжениями Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципального образования город Салехард, настоящим Положением и другими правовыми актами.
1.4. Управление подчинено и подотчетно первому заместителю Главы Администрации город Салехард и несет ответственность за выполнение возложенных на него задач.
1.5. Положение об Управлении утверждается решением Городской Думы города Салехарда.
1.6. Штатное расписание и численность Управления утверждается Администрацией города Салехарда.
1.7. Управление является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением герба муниципального образования, штампы и бланки установленного образца со своим наименованием, бюджетную смету, а также имеет лицевые счета в уполномоченных органах в сфере финансов, открытых в соответствии с правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения. Для осуществления деятельности Управления по кадровой работе издаются приказы Управления.
Полное наименование юридического лица: Управление имущественных отношений Администрации города Салехарда. Сокращенного наименования не имеет.
1.8. Управление, в пределах его полномочий по исполняемым функциям, предусмотренных настоящим Положением, издает распоряжения, являющиеся обязательными для всех структурных подразделений Администрации города Салехарда, муниципальных предприятий, учреждений, организаций, их должностных лиц.
1.9. Вмешательство в деятельность Управления в пределах его полномочий со стороны государственных, общественных и иных организаций не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.
1.10. Местонахождение Управления: ул. Свердлова, дом 48, г. Салехард, Ямало-Ненецкий автономный округ, 629007.
2. Задачи деятельности Управления
2.1. Задачами деятельности Управления является управление и распоряжение муниципальным имуществом муниципального образования город Салехард, процессом приватизации муниципальной собственности и юридическое оформление имущественных отношений.
2.2. Основными целями и задачами деятельности Управления является эффективное использование муниципальной собственности путем:
- управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся на балансе предприятий, учреждений, организаций;
- управления и распоряжения муниципальным имуществом, не закрепленным за муниципальными предприятиями, учреждениями и составляющим городскую казну;
- управления муниципальным имуществом в процессе приватизации;
- управления муниципальным имуществом при создании, ликвидации, признании предприятия несостоятельным (банкротство);
- обеспечения экономически эффективного использования объектов муниципальной собственности;
- реализации других мер, направленных на улучшение использования муниципальной собственности.
3. Функции Управления
3.1. Управление имущественных отношений осуществляет следующие функции:
3.1.1. от имени муниципального образования город Салехард осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества;
3.1.2. ведет Реестр муниципальной собственности в соответствии с Порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Салехард;
3.1.3. разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения по приему объектов федеральной, государственной собственности в муниципальную собственность, а также по передаче муниципального имущества в государственную собственность в рамках законодательства по разграничению полномочий;
3.1.4. выступает от имени муниципального образования учредителем муниципальных предприятий и осуществляет юридические действия, связанные с их созданием, реорганизацией и ликвидацией;
3.1.5. разрабатывает уставы муниципальных предприятий, учредителем которых выступает Управление, и согласовывает уставы (положения) муниципальных учреждений, учредителем которых выступает Администрация города Салехарда или ее структурные подразделения;
3.1.6. заключает, вносит изменения, расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий в соответствии с Порядком принятия решений о создании, деятельности, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
3.1.7. осуществляет контроль за отчетностью руководителей муниципальных предприятий, учреждений в части использования муниципальной собственности в соответствии с установленным порядком;
3.1.8. осуществляет контроль за сохранностью, целевым и эффективным использованием муниципального имущества, переданного в установленном порядке в пользование муниципальным предприятиям, муниципальным учреждениям, организациям и предпринимателям;
3.1.9. закрепляет в установленном порядке объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление за муниципальными предприятиями и учреждениями;
3.1.10. распоряжается муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну города. Движимое и нежилое недвижимое имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, составляет казну муниципального образования и учитывается на балансе Управления;
3.1.11. изымает в установленном законом порядке излишние, неиспользуемые либо используемые не по назначению объекты муниципальной собственности, закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями;
3.1.12. выступает в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, арендодателем недвижимого муниципального имущества;
3.1.13. в установленном порядке передает муниципальное имущество в аренду, доверительное управление, залог и совершает иные действия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах предоставленных Управлению полномочий;
3.1.14. в установленном законом порядке выступает от имени муниципального образования город Салехард учредителем хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, создаваемых с иными лицами, приобретает доли (паи, акции) в капитале хозяйственных обществ, развитие которых определяется задачами структурной перестройки хозяйства города, социально-экономического развития города;
3.1.15. управляет пакетами акций (долями, паями) хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности города Салехарда;
3.1.16. осуществляет юридические действия по распоряжению пакетами акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности города Салехарда;
3.1.17. разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования город Салехард (далее - Прогнозный план), изменения и дополнения к нему, а также проекты правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, в пределах компетенции органов местного самоуправления;
3.1.18. организует реализацию Прогнозного плана, отчитывается по его выполнению;
3.1.19. вносит предложения о приватизации объектов муниципальной собственности как на основании поданных заявок, так и по собственной инициативе на рассмотрение Городской Думы города Салехарда;
3.1.20. создает комиссии по приватизации объектов муниципальной собственности, привлекает к участию в них представителей органов местного самоуправления, специалистов Администрации города Салехарда, независимых экспертов;
3.1.21. выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности, заключает и осуществляет процесс регистрации сделок купли-продажи объектов муниципальной собственности;
3.1.22. выступает от имени муниципального образования учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных предприятий, в соответствии с законодательством о приватизации;
3.1.23. контролирует перечисление в городской бюджет дивидендов на акции, принадлежащие муниципальному образованию город Салехард;
3.1.24. контролирует перечисление в городской бюджет отчислений от прибыли, подлежащих перечислению муниципальными предприятиями муниципального образования город Салехард;
3.1.25. в случаях, предусмотренных Прогнозным планом приватизации предприятий, обменивает их акции на акции других акционерных обществ (холдинговых компаний);
3.1.26. осуществляет контроль исполнения договоров купли-продажи приватизированных объектов;
3.1.27. осуществляет регистрацию всех видов договоров, соглашений, дополнений и изменений к ним, стороной исполнения которых выступает Управление;
3.1.28. осуществляет ведение наблюдательных дел акционерных обществ, муниципальных предприятий и учреждений;
3.1.29. анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных предприятий, а также анализирует эффективность использования муниципального имущества в рамках проводимых балансовых комиссий;
3.1.30. согласовывает передачу муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений в аренду, в соответствии с нормами федерального законодательства и Положением об аренде муниципального имущества, утвержденным постановлением Администрации города Салехарда;
3.1.31. заключает договоры долевого участия в строительстве (реконструкции) объектов недвижимости нежилого фонда, входящего в состав казны;
3.1.32. обращается в суды с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое нежилое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Салехард;
3.1.33. осуществляет контроль за объективностью оценки стоимости муниципального имущества при приватизации и заключении сделок с объектами муниципальной собственности. Заключает договоры для проведения оценки объектов муниципальной собственности, входящих в состав казны города;
3.1.34. осуществляет функции балансодержателя в отношении имущества казны;
3.1.35. рассматривает представленные документы и принимает решения о согласовании списания муниципального имущества в порядке, утвержденном правовым актом Администрации города Салехарда;
