АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2012 года N 132
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
(в редакции постановлений Администрации МО город Салехард от 25.07.2012 N 392, от 11.10.2012 N 498, от 04.04.2013 N 115, от 30.08.2013 N 418, от 07.07.2014 N 312, от 29.07.2014 N 335)
В соответствии со статьей 139 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 марта 2008 года N 2-ЗАО "О бюджетном процессе в Ямало-Ненецком автономном округе", постановляю:
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 29.07.2014 N 335)
1. Утвердить Положение о комиссии по порядку предоставления и расходования субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования город Салехард (приложение N 1).
2. Утвердить состав комиссии по порядку предоставления и расходования субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования город Салехард (приложение N 2).
(п. 2 в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 25.07.2012 N 392)
3. Утвердить критерии определения очередности предоставления средств финансовой поддержки на проведение капитального ремонта жилищного фонда муниципального образования город Салехард (приложение N 3).
(п. 3 в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 25.07.2012 N 392)
4. Признать утратившим силу постановление Администрации города Салехарда от 25 марта 2009 года N 71 "Об утверждении Положения о комиссии по вопросам финансирования субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома".
(п. 4 в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 25.07.2012 N 392)
5. Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
(п. 5 в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 25.07.2012 N 392)
5. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (Т.Н.Моргун) разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
Глава Администрации города
И.Л.КОНОНЕНКО
Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 16 марта 2012 года N 132
ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
(в редакции постановления Администрации МО город Салехард от 25.07.2012 N 392)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает цели, задачи и порядок работы комиссии по порядку предоставления и расходования субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования город Салехард.
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
Уполномоченный орган - департамент городского хозяйства Администрации города Салехарда.
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард от 25.07.2012 N 392)
Исполнительный орган - МКУ "Салехардская дирекция единого заказчика".
Заявитель - полномочный представитель собственников помещений, выбранный решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо один (или несколько) собственников помещений дома, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Комиссия по порядку предоставления и расходования субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования город Салехард (далее - Комиссия) - комиссия, принимающая решение о включении объекта субсидирования в Адресную программу капитального ремонта жилищного фонда в планируемом году и представляющая Адресную программу на утверждение Главе Администрации города.
1.3. Состав Комиссии утверждается нормативно-правовым актом Администрации города и состоит из представителей Администрации города, депутатов Городской Думы города Салехарда, уполномоченного органа, представителей Государственной жилищной инспекции Ямало-Ненецкого автономного округа. Председателем Комиссии назначается должностное лицо Администрации города.
2. Цели деятельности Комиссии
Целями деятельности Комиссии являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства путем предоставления субсидии за счет средств городского бюджета.
Для достижения указанных целей Комиссия осуществляет следующие функции:
2.1. рассматривает представленные уполномоченным органом заявки на предоставление субсидии за счет средств городского бюджета;
2.2. принимает решения:
- о соответствии заявок и прилагаемых документов требованиям, установленным Положением о предоставлении субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;
- о включении объекта субсидирования в адресную программу "Проведение капитального ремонта жилищного фонда муниципального образования город Салехард";
- о внесении изменений в перечень объектов адресной программы "Проведение капитального ремонта жилищного фонда муниципального образования город Салехард";
2.3. рассматривает обращения заявителя, при его несогласии с решением исполнительного органа (отказ от предоставления субсидии);
2.4. при принятии Комиссией решения о долевом финансировании капитального ремонта жилищного фонда, принимает решение о полном финансировании доли граждан, имеющих на основании нормативно-правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа статус различных категорий малообеспеченных граждан, в части покрытия расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, реконструкции и повышения уровня благоустройства многоквартирного дома;
2.5. представляет адресную программу "Проведение капитального ремонта жилищного фонда муниципального образования город Салехард" на утверждение Администрации города;
2.6. принимает решение о приостановлении в случаях и в порядке, которые установлены Положением о субсидии, предоставления субсидии за счет средств городского бюджета.
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал.
3.2. Председатель Комиссии организует работу Комиссии, формирует повестку дня, созывает заседания Комиссии, дает поручения членам Комиссии, председательствует на заседаниях Комиссии, осуществляет контроль за реализацией решений Комиссии.
3.3. Секретарь Комиссии ведет протокол заседания Комиссии, осуществляет подготовку необходимых материалов к заседанию Комиссии, обеспечивает членов Комиссии необходимой информацией по работе Комиссии, ведет делопроизводство Комиссии.
3.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более двух третей от общего числа членов Комиссии.
3.5. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
3.6. Протоколы заседаний и выписки из протоколов подписываются председателем Комиссии и секретарем Комиссии. Протоколы хранятся у секретаря Комиссии.
Приложение N 2
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 16 марта 2012 года N 132
СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
(в редакции постановлений Администрации МО город Салехард от 30.08.2013 N 418, от 07.07.2014 N 312)
Бурдыгин С.А. | - | первый заместитель Главы Администрации города, председатель комиссии |
Воробьев А.Н. | - | заместитель Главы Администрации города по вопросам городского хозяйства, заместитель председателя комиссии |
Бровкин Б.С. | - | инженер отдела коммунального хозяйства департамента городского хозяйства Администрации города, секретарь комиссии |
Члены комиссии: | ||
- | депутат Городской Думы города Салехарда | |
- | представитель департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехарда | |
- | начальник департамента городского хозяйства Администрации города Салехарда | |
- | представитель финансово-экономического управления департамента городского хозяйства Администрации города Салехарда | |
- | представитель МКУ "Салехардская дирекция единого заказчика" | |
- | представитель департамента финансов Администрации города Салехарда | |
- | представитель Государственной жилищной инспекции Ямало-Ненецкого автономного округа (по согласованию) | |
- | представитель муниципального предприятия "Салехардремстрой" муниципального образования город Салехард (по согласованию) | |
- | представитель ООО "Изумрудный город" (по согласованию) | |
Приложение N 3
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 16 марта 2012 года N 132
КРИТЕРИИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
(в редакции постановления Администрации МО город Салехард от 07.07.2014 N 312)
N п/п | Наименование критерия (для многоквартирных домов независимо от формы собственности) | Количество баллов |
1 | 2 | 3 |
1. Технические критерии | ||
1. | Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта. Год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию | |
- деревянные <*> дома до 1959 года | 10 баллов | |
- деревянные дома с 1960 года до 1969 года | 9 баллов | |
- деревянные дома с 1970 года до 1979 года и капитальные <*> дома с 1960 года до 1979 года | 8 баллов | |
- дома деревянные и капитальные с 1980 года до 1989 года | 6 баллов | |
- дома деревянные и капитальные с 1990 года до 1999 года | 4 балла | |
- дома деревянные и капитальные с 2000 по 2005 годы | 1 балл | |
- дома деревянные и капитальные с 2005 года | 0 баллов | |
2. | Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме. Общий процент износа | |
- капитальные дома с износом от 50% до 70% и деревянные дома с износом от 40% до 70% | 10 баллов | |
- капитальные дома с износом от 40% до 50% и деревянные дома с износом от 30% до 40% | 7 баллов | |
- капитальные дома с износом до 40% и деревянные дома с износом 30% и менее | 3 балла | |
3. | Комплексность капитального ремонта (суммируются баллы в зависимости от видов работ при подтверждении объективной потребности в их проведении) <*> | |
- ремонт фундамента | 2 балла | |
- ремонт подвальных помещений, технических этажей и подполий, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 0,5 балла | |
- капитальный ремонт крыш | 2 балла | |
- утепление и ремонт фасадов, ремонт несущих конструкций здания | 1 балл | |
- капитальный ремонт или замена лифтового оборудования | 3 балла | |
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем с установкой приборов учета потребления ресурсов, узлов управления | 5 баллов | |
- иные виды работ | 1 балл | |
4. | Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома и повышение энергетической эффективности общего имущества многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта | |
- с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий при проведении капитального ремонта (при подтверждении данных проектной документацией) | 10 баллов | |
- по утеплению фасадов зданий | 5 баллов | |
- с использованием энергосберегающего осветительного оборудования (замена сетей электроснабжения в местах общего пользования с установкой датчиков движения и фоторелейного оборудования) | 5 баллов | |
- по замене лифтов | 5 баллов | |
5. | Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту, реконструкции по повышению уровня благоустройства | |
- сводный сметный расчет, проектная документация в наличии | 10 баллов | |
- сводный сметный расчет в наличии, проектная документация в разработке | 5 баллов | |
- сводный сметный расчет, проектная документация отсутствуют | 0 баллов | |
6. | Наличие предписания органа государственного жилищного надзора о необходимости проведения работ по капитальному ремонту | 10 баллов |
2. Организационные критерии | ||
1. | Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом | |
Создано товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив | ||
- с 2005 по 2009 годы | 10 баллов | |
- в 2010 - 2012 годах | 7 баллов | |
- в 2013 - 2014 годах | 5 баллов | |
Выбрана управляющая компания | ||
- с 2005 по 2009 годы | 5 баллов | |
- в 2010 - 2012 годах | 3 балла | |
- в 2013 - 2014 годах | 1 балл | |
2. | Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме | |
- свыше 75% | 10 баллов | |
- от 66,7% до 75% | 8 баллов | |
3. | Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о долевом финансировании проведения капитального ремонта (реконструкция), от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме | |
- свыше 75% | 10 баллов | |
- от 66,7% до 75% | 8 баллов | |
4. | Утверждение решением общего собрания уполномоченного от собственников на подписание актов выполненных работ и участие в приемке дома в эксплуатацию после капитального ремонта (реконструкция) | |
- решение принято | 3 балла | |
- решение отсутствует | 0 баллов | |
3. Финансовые критерии | ||
1. | Доля финансирования собственников помещений в многоквартирном доме расходов на капитальный ремонт общего имущества | |
- от 17,1% и более | 10 баллов | |
- от 16,1% до 17% | 5 баллов | |
- от 15% до 16% | 2 балла | |
- 15% стоимости работ | 1 балл | |
2. | Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги) | |
Процент просроченной задолженности на 01.01.2013 | ||
- до 10% | 10 баллов | |
- от 10% до 15% | 5 баллов | |
- свыше 15% | 0 баллов | |
Примечание.
<*> Распределение многоквартирных домов по материалу ограждающих конструкций:
- дома деревянные: брусчатые, каркасно-панельные, сборно-щитовые;
- дома капитальные: кирпичные, крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, с утеплителем из пенополистирольного пенопласта, крупнопанельные однослойные из легкого бетона.
При равенстве баллов по отбору многоквартирных домов в муниципальные программы преимущество предоставляется многоквартирному дому, документы по которому поступили в более ранние сроки.
