Наличие актуальных документов территориального планирования и градостроительного зонирования, их качественные характеристики являются основным фактором для обеспечения устойчивого развития территорий муниципального образования.
Устойчивое развитие территорий при осуществлении градостроительной деятельности - это обеспечение безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду.
Для достижения этого органы местного самоуправления муниципальных образований (далее - органы местного самоуправления) должны содействовать эффективному использованию имеющихся ресурсов, создавать условия для продуктивного использования и развития территорий, активно способствовать привлечению инвестиций.
Социально-экономическое развитие города основывается на рациональной организации его территории в целом и территорий муниципального образования в частности.
Градостроительный кодекс Российской Федерации, введенный в действие в 2004 году, определил основные направления градостроительной политики в разработке документов территориального планирования и градостроительного зонирования.
Принимая во внимание, что в настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками находятся в ведении органов местного самоуправления, учитывая заинтересованность органов исполнительной власти в создании новых предприятий, предполагается финансирование разработки градостроительной документации, развития всех видов инфраструктур муниципального образования.
В рамках реализации Программы будут осуществляться координация и контроль со стороны ответственного исполнителя Программы за ходом реализации программных мероприятий, также будет обеспечен единообразный подход к разработке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципального образования.
Также принимая во внимание, что разработка актуальной градостроительной документации связана со значительными финансовыми затратами, которые органы местного самоуправления не способны нести по объективным причинам, единственно возможным способом решения указанной проблемы является финансирование разработки градостроительной документации в рамках реализации Программы.
Согласно Порядку разработки, реализации, оценки эффективности и корректировки муниципальных программ муниципального образования город Салехард (постановление Администрации муниципального образования город Салехард от 14 августа 2013 года N 386) ответственный исполнитель муниципальной программы осуществляет текущее управление и мониторинг ее реализации.
Ключевыми факторами, обеспечивающими эффективную реализацию муниципальной программы, являются: профессиональное юридическое сопровождение, рациональное управление финансовыми ресурсами муниципальной программы.
Таким образом, основой политики в сфере развития жилищного строительства должны стать ориентированность на создание условий, позволяющих удовлетворять потребность в жилье экономически активной части населения муниципального образования, а также оказание эффективных мер поддержки категориям граждан, которые в силу объективных причин не могут решить жилищную проблему самостоятельно.
Успешная реализация Программы позволит обеспечить:
1. Положительную динамику выполнения показателей жилищного строительства.
2. Улучшение архитектурного облика населенных пунктов муниципального образования город Салехард.
3. Повышение безопасности и комфортности проживания населения на территориях, подлежащих развитию.
4. Уменьшение доли непригодного для проживания жилья в общем объеме жилищного фонда муниципального образования город Салехард.
Достижение заявленной цели потребует решения следующих задач:
1) Формирование эффективных рынков земельных участков, обеспеченных градостроительной документацией.
2) Обеспечение участков массового жилищного строительства инженерной, коммуникационной и социальной инфраструктурой, вовлечение в проекты жилищного строительства неиспользуемых или используемых неэффективно муниципальных земельных участков.
3) Установление функциональных зон.
4) Повышение качества выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства.
5) Обеспечение объектов государственной власти, органов местного самоуправления физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства.
6) Разработка и утверждение документов, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также контроль за соблюдением требований этих документов.
Общий срок реализации настоящей муниципальной программы рассчитан на период 2014 - 2016 годы.