N | Год | Площадь введенного жилья, кв. м |
1 | 2010 | 40084,0 |
2 | 2011 | 28771,0 |
3 | 2012 | 24130,7 |
4 | 2013 | 51907,0 |
5 | 2014 | 22998,0 |
Обеспечение условий для жилищного строительства являются основными функциями органов местного самоуправления.
18 декабря 2006 года принят Федеральный закон N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым органы местного самоуправления приобрели с 2007 года полномочия по проведению аукционов на право заключения договора о развитии застроенных территорий, то есть территорий, на которых расположены ветхие и аварийные дома и дома, снос и реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ. Договор заключается органом местного самоуправления с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор.
В настоящее время суммарная площадь жилых помещений, подлежащая сносу в соответствии с настоящей программой в городе Салехард, составляет 37438,9 кв. м.
(в ред. решений Городской Думы МО город Салехард от 08.11.2017 N 89, от 26.04.2019 N 25, от 14.12.2020 N 114)
Наибольшая доля жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Салехард, - это малоэтажные (до двух этажей) жилые дома, выполненные из брусовых и панельно-щитовых конструкций, текущее состояние которых является неудовлетворительным.
Отсутствие системного, программного подхода к решению имеющихся проблем жилищной сферы может привести к нарастанию количества объектов категории аварийного и ветхого жилфонда и создать в обществе социальную напряженность.
Комплексное решение вышеперечисленных проблем программными методами на основе генерального плана муниципального образования город Салехард окажет положительное влияние на развитие социальной сферы, повысит уровень жизни населения, инвестиционную привлекательность города, приведет к развитию отрасли строительства, увеличит количество рабочих мест.
Современная экономическая ситуация и Градостроительный кодекс Российской Федерации в настоящее время позволяют решать обозначенную проблему в жилищной сфере путем привлечения средств частных инвесторов, готовых вкладывать средства в преобразование таких территорий в соответствии с градостроительными регламентами, определенными Правилами землепользования и застройки. Для развития застроенных территорий в порядке, регламентированном п. 2 ч. 3 ст. 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, необходимо принятие программы, содержащей перечень многоквартирных домов, которые планируются к сносу или реконструкции.
В данной Программе сформирован общий перечень жилых домов, находящихся на территории, предполагаемой под развитие (Приложение N 1).
Успешная реализация Программы к 2020 году позволит обеспечить:
а) переход к устойчивому развитию территории города Салехард;
б) улучшение жилищных условий жителей города, в том числе переселение жителей города, проживающих в жилых домах, подлежащих сносу в соответствии с настоящей Программой;
в) повышение доступности приобретения жилья;