Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков
Код зоны | Площадь земельного участка (га) | Минимальная ширина участка по уличному фронту (м) | Минимальный отступ | ||
Мин. | Макс. | Норма делимости <1> | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
ЖЗ 101 | 0,2 | НР | НР | 20 | 6 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ЖЗ 102 | 0,2 | НР | НР | 20 | 6 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ЖЗ 103 Индивидуальное жилищное строительство | 0,05 | 0,09 | 0,1 | 20 | 5 м до красной линии улиц (границы планировочного квартала), 3 м до красной линии проездов |
Блокированная жилая застройка | 0,04 | 0,09 | 0,1 | ||
Малоэтажная жилая застройка | 0,09 | НР | НР | ||
ЖЗ 105 | 0,2 | НР | НР | 30 | 6 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ОДЗ 201 | НР | НР | НР | 22 | 5 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ОДЗ 203 | 0,04 | НР | 0,1 | 22 | 5 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ОДЗ 204 | 0,1 | НР | НР | 22 | 25 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ОДЗ 205 | НР | НР | НР | 22 | 5 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ОДЗ 206 | НР | НР | НР | 22 | 5 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ОДЗ 207 | НР | НР | НР | 22 | 5 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ОДЗ 208 | НР | НР | НР | 22 | 5 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ОДЗ 210 | НР | НР | НР | 22 | 5 м до красной линии (границы планировочного квартала) |
ОДЗ 212 | НР | НР | НР | 22 | 5 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания с окнами |
ПР 301 | НР | НР | НР | НР | 3 м до красной линии (границы планировочного квартала) |
ПР 302 | НР | НР | НР | НР | 3 м до красной линии (границы планировочного квартала) |
ИЗ 400 | НР | НР | НР | НР | НР |
ТЗ 500 | НР | НР | НР | НР | 3 м до красной линии (границы планировочного квартала) |
РЗ 601 | НР | НР | НР | НР | 5 м до красной линии (границы планировочного квартала) |
РЗ 602 | НР | НР | НР | НР | 10 м до красной линии (границы планировочного квартала) |
РЗ 603 | НР | НР | НР | НР | НР |
СХЗ 702 | - <2> | - <2> | НР | НР | 3 м до красной линии (границы планировочного квартала) |
СХЗ 703 | - <2> | - <2> | НР | 15 | 3 м до красной линии (границы планировочного квартала), 0,5 от высоты наиболее высокого здания до фасадов соседнего здания |
СНЗ 801 | НР | НР | НР | НР | 6 м до красной линии (границы планировочного квартала) |
СНЗ 802 | 0,02 | НР | НР | НР | НР |
ПТЗ 900 | НР | НР | НР | НР | НР |
УЗ 1000 | НР | НР | НР | НР | НР |
АЗ 1100 | НР | НР | НР | НР | НР |
-------------------------------- ПРИМЕЧАНИЕ: НР - не регламентируется. Нормативные показатели, которые не регламентируются настоящими Правилами, определяются в соответствии с отраслевыми нормативами с учетом нормативной документации, действующей на территории Российской Федерации, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. <1> Земельные участки, предоставленные для эксплуатации и обслуживания одного объекта недвижимости, а также нескольких объектов недвижимости, технологически связанных между собой, являются неделимыми. <2> Нормы земельных участков регламентируются для отдельных видов деятельности в градостроительных регламентах настоящих Правил. | |||||