Статья 37. Виды зон градостроительных ограничений и зон с особыми условиями использования территорий
1. На карте градостроительного зонирования в составе настоящих Правил отображаются границы зон действия градостроительных ограничений, установленные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством автономного округа и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города.
2. Основу градостроительных ограничений составляют:
1) водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;
2) санитарно-защитные зоны производственных предприятий;
3) охранные зоны памятников природы, истории и культуры;
4) охранные зоны и зоны влияния (полосы отчуждения) объектов инженерной инфраструктуры;
5) охранные зоны и зоны влияния (полосы отчуждения) объектов транспортной инфраструктуры;
6) иные территории с установленными ограничениями в соответствии с действующим законодательством.
3. Границы зон действия градостроительных ограничений отображаются на карте градостроительного зонирования на основании установленных законодательством Российской Федерации нормативных требований, а также утвержденных в установленном порядке уполномоченными государственными органами проектов зон градостроительных ограничений.
4. Градостроительные ограничения устанавливают дополнительные по отношению к градостроительным регламентам настоящих Правил требования по использованию земельных участков и объектов капитального строительства в границах соответствующих территориальных зон, обязательные для исполнения и соблюдения всеми субъектами градостроительных отношений.
5. В случае действия градостроительных ограничений в границах установленных территориальных зон виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне действия ограничений определяются с учетом требований градостроительных регламентов и градостроительных ограничений.