В соответствии с задачами Комитет исполняет следующие функции:
3.1. Организует на территории городского округа "Город Калининград" работу по созданию условий для управления многоквартирными домами.
3.2. Организует финансирование и софинансирование из средств бюджета городского округа "Город Калининград" капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа, в том числе в порядке исполнения обязанности прежнего наймодателя по решениям судов.
3.3. Ведет в установленном порядке реестр заключенных заказчиками договоров подряда по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе расположенных на придомовых земельных участках объектов благоустройства, оплата работ по которым осуществляется с использованием средств финансовой помощи (субсидии) бюджета городского округа "Город Калининград".
3.4. Представляет в окружной Совет депутатов Калининграда по установленной форме сводный отчет (поквартально) по текущему и последующему контролю исполнения мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе расположенных на придомовых земельных участках объектов благоустройства, осуществляемому с использованием средств бюджета городского округа "Город Калининград".
3.5. Ведет реестр исполненных определенных законодательством о приватизации жилищного фонда обязательств прежнего наймодателя по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
3.6. Организует принятие в установленном порядке решений о признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
3.7. Предоставляет в установленном порядке информацию о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.
3.8. Осуществляет методическое обеспечение и контроль исполнения администрациями районов города Калининграда функций по организации конкурсов по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и функций по исполнению обязанностей собственника муниципального жилищного фонда в части, связанной с общим имуществом в многоквартирном доме.
3.9. Организует в границах городского округа "Город Калининград" электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжение населения топливом.
3.10. Участвует в регулировании тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, действующих на территории городского округа "Город Калининград".
3.11. Осуществляет полномочия администрации городского округа "Город Калининград" по организации теплоснабжения потребителей на территории городского округа, предусмотренные Федеральным законом "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ, в том числе:
3.11.1. По организации обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территории городского округа "Город Калининград";
3.11.2. По рассмотрению обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации;
3.11.3. По выполнению требований, установленных правилами оценки готовности поселений, городских округов к отопительному периоду, и контролю за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, отдельных категорий потребителей к отопительному периоду;
3.11.4. По согласованию вывода источников тепловой энергии, тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации;
3.11.5. По утверждению схемы теплоснабжения городского округа "Город Калининград", в том числе определение единой теплоснабжающей организации;
3.11.6. По организации согласования инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.12. Организует реализацию полномочий администрации городского округа "Город Калининград" в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, в том числе:
3.12.1. По разработке и реализации муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
3.12.2. По установлению требований к программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций коммунального комплекса, цены (тарифы) на товары, услуги которых подлежат установлению органами местного самоуправления;
3.12.3. По информационному обеспечению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, определенных в качестве обязательных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также предусмотренных соответствующей муниципальной программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности;
3.12.4. По координации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и контролю за их проведением муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями;
3.12.5. По организации проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд.
3.13. Подготавливает решения об ограничении или запрете использования питьевой воды в промышленных целях.
3.14. Подготавливает предложения по установлению порядка эксплуатации объектов энергетического, коммунального и дорожного хозяйства, входящих в состав муниципальной собственности.
3.15. Подготавливает и вносит предложения по утверждению технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры, организует рассмотрение проектов инвестиционных программ и участвует в нем, а также в мониторинге выполнения инвестиционных программ.
3.16. Вносит предложения по принятию решений и выдаче предписаний в пределах полномочий администрации городского округа "Город Калининград", установленных Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", обязательных для исполнения организациями коммунального комплекса.