N п/п | Критерии отбора объектов | Балльная оценка, балл |
I. Технические критерии | ||
1. | Продолжительность эксплуатации общего имущества после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта | От 0 до 10 в соответствии с п.п. 1.1-1.8 |
1.1. | В рамках гарантийных обязательств подрядной организации, выполнявшей ремонт объекта | 0 |
1.2. | От 1 года до 3 лет после окончания гарантийных обязательств | 1 |
1.3. | От 3 до 5 лет после окончания гарантийных обязательств | 2 |
1.4. | От 5 до 7 лет после окончания гарантийных обязательств | 3 |
1.5. | От 7 до 10 лет после окончания гарантийных обязательств | 4 |
1.6. | От 10 до 15 лет после окончания гарантийных обязательств | 5 |
1.7. | От 15 до 20 лет после окончания гарантийных обязательств | 7 |
1.8. | Более 20 лет после окончания гарантийных обязательств | 10 |
2. | Техническое состояние объекта общего имущества: балльная оценка каждого объекта тождественна округленному до целого числа значению относительного показателя (в процентах) объема геометрических показателей объекта благоустройства, подверженного разрушению | От 0 до 100 (при наличии нескольких объектов, планируемых к ремонту, указывается среднее арифметическое значение) |
3. | Комплексность капитального ремонта: - проезды (40 баллов); - дождевая канализация (20 баллов); - детские (спортивные) площадки <*> (20 баллов); - места стоянки автотранспортных средств (парковки) (5 баллов); - тротуары (10 баллов); - объекты озеленения (5 баллов) <*> - на объектах допускается установка элементов детских (спортивных) площадок | Максимальное количество баллов - 100 |
II. Организационные критерии | ||
1. | Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления домом | Максимальное количество баллов - 10 |
1.1. | Продолжительность деятельности ТСЖ до подачи документов более 5 лет | 10 |
1.2. | Продолжительность деятельности ТСЖ до подачи документов от 3 до 5 лет | 8 |
1.3. | Продолжительность деятельности ТСЖ до подачи документов от 1 года до 3 лет | 6 |
1.4. | Продолжительность деятельности ТСЖ до подачи документов менее 1 года | 2 |
2. | Участие собственников | |
2.1. | Доля собственников, подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений в МКД <*> <*> Например, при 72,4% подавших голоса за проведение ремонта балльная оценка составляет 72 балла, при 87,8% подавших голоса за долевое финансирование работ - 88 баллов. | Балльная оценка каждого объекта тождественна округленному до целого числа значению относительного показателя (в процентах) доли собственников, подавших голоса за проведение ремонта (максимальное количество баллов - 100) и его долевом финансировании (максимальное количество баллов - 100) |
2.2. | Доля софинансирования собственников от общей сметной стоимости работ <*> <*> Например, при долевом софинансировании в размере 5,0% от общей сметной стоимости работ балльная оценка составляет 5 баллов, при 7,8% - 8 баллов. | Балльная оценка каждого объекта тождественна округленному до целого числа значению относительного показателя (в процентах) доли софинансирования собственников |
3. | Степень готовности объекта к капитальному ремонту | |
3.1. | Требуются дополнительные согласования с владельцами инженерных сетей в части, касающейся выноса сетей | Балльная оценка объекта снижается на 50 баллов |
III. Финансовые критерии | ||
1. | Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций для проведения капитального ремонта) <*> <*> Например, при долевом финансировании работ из внебюджетных источников в размере 20,1% балльная оценка составляет 20 баллов. | Балльная оценка тождественна округленному до целого числа значению относительного показателя (в процентах) доли финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта |
2. | Финансовая дисциплина собственников помещений в МКД (уровень задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги) <*> <*> Например, при уровне задолженности в размере 10,7% балльная оценка составляет минус 11 баллов, при отсутствии задолженности - 0 баллов. | Балльная оценка снижается на долю задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, округленной до целого числа значения относительного показателя (в процентах) |
3. | Иные показатели, имеющие значение для принятия решения об оказании финансовой помощи | Комиссия вправе принять решение о дополнительном начислении 50 баллов, если в МКД проживают граждане, относящиеся к маломобильной группе населения (инвалиды- колясочники) и в представленной Заказчиком проектно-сметной документации предусмотрены дополнительные мероприятия для обеспечения доступности среды для них |
4.5. Расчет балльной оценки объекта.
4.5.1. Итоговая балльная оценка объекта является суммой баллов, начисляемых объекту по каждому критерию, указанному в п. 4.4.3 настоящего Порядка.
4.5.2. Приоритет для включения в Программу имеет объект с наибольшей итоговой балльной оценкой.
4.6. Программа утверждается приказом комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" в пределах ассигнований, предусмотренных на указанные цели решением окружного Совета депутатов города Калининграда о бюджете городского округа "Город Калининград" на соответствующий финансовый год (соответствующий финансовый год и плановый период), не позднее 5 рабочих дней с момента принятия решения окружного Совета депутатов города Калининграда.
4.7. Оригиналы документов, представленных в Комитет в соответствии с п. 4.2.1 "е" настоящего Порядка, по объектам, включенным в Программу, направляются в администрацию соответствующего района для организации работ по реализации мероприятий утвержденной Программы.
4.8. Оригиналы документов, представленных в Комитет в соответствии с п. 4.2.1 "е" настоящего Порядка, по объектам, не включенным в Программу, находятся в Комитете и при наличии экономии средств, предусмотренных на реализацию Программы, либо при дополнительном финансировании на эти цели повторно рассматриваются в соответствии с Порядком.