3.6.1. Затраты на содержание и техническое обслуживание зданий (помещений) (
) определяются по формуле:
, где
- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации;
- затраты на проведение текущего ремонта здания (помещения);
- затраты на содержание прилегающей территории;
- затраты на оплату услуг по обслуживанию и уборке здания (помещения);
- затраты на вывоз твердых бытовых отходов;
- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт лифтов;
- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения;
- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт водонапорной насосной станции пожаротушения;
- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт индивидуального теплового пункта, в том числе на подготовку отопительной системы к зимнему сезону;
- затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт электрооборудования (электроподстанций, трансформаторных подстанций, электрощитовых) здания (помещения).
Такие затраты не подлежат отдельному расчету, если они включены в общую стоимость комплексных услуг управляющей организации.
3.6.2. Затраты на закупку услуг управляющей организации (
) определяются по формуле:
, где
- объем i-й услуги управляющей организации;
- цена 1-й услуги управляющей организации в месяц;
- планируемое количество месяцев использования i-й услуги управляющей организации.
3.6.3. В формулах для расчета затрат, указанных в частях 3.6.5, 3.6.7 и 3.6.10 - 3.6.12 настоящих Правил, значение показателя площади зданий (помещений) должно соответствовать площади, закрепленной в установленном порядке за исполнительным органом государственной власти Камчатского края и подведомственными ему краевыми казенными учреждениями.
3.6.4. Затраты на техническое обслуживание и регламентно-профилактический ремонт систем охранно-тревожной сигнализации () определяются по формуле:
, где
- количество i-х обслуживаемых устройств в составе системы охранно-тревожной сигнализации;
- цена обслуживания 1 i-го устройства.
3.6.5. Затраты на проведение текущего ремонта здания (помещения) () определяются исходя из установленной исполнительным органом государственной власти Камчатского края нормы проведения ремонта, но не более 1 раза в 3 года, с учетом требований Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р), утвержденного Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312, по формуле:
, где
- площадь i-го здания (помещения), планируемая к проведению текущего ремонта;
- цена текущего ремонта 1 квадратного метра площади i-го здания (помещения).
При утверждении нормативных затрат в отношении проведения текущего ремонта исполнительные органы государственной власти Камчатского края учитывают его периодичность в соответствии с настоящей частью.