ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2016 года N 30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 октября 2016 года на основании Решения Думы городского округа "Город Чита" от 22.09.2016 N 122.
____________________________________________________________________
Рассмотрев проект Положения о комитете по управлению имуществом городского округа "Город Чита", руководствуясь статьей 23 Устава городского округа "Город Чита", Дума городского округа решила:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению имуществом городского округа "Город Чита" согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
2.1. Решение Думы городского округа "Город Чита" от 13 октября 2011 года N 197 "Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита".
2.2. Решение Думы городского округа "Город Чита" от 16 февраля 2012 года N 22 "О внесении изменений в Положение о комитете по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита", утвержденное решением Думы городского округа "Город Чита" от 13 октября 2011 года N 197".
2.3. Решение Думы городского округа "Город Чита" от 27 ноября 2014 года N 73 "О внесении изменений в Положение о комитете по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита", утвержденное решением Думы городского округа "Город Чита" от 13 октября 2011 года N 197".
3. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте Думы городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенному по адресу: www.gorduma.chita.ru.
Глава городского округа
А.Д.МИХАЛЕВ
Приложение
к решению Думы
городского округа "Город Чита"
от 24 марта 2016 года N 30
ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (далее по тексту - комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа "Город Чита".
2. Предмет и цели деятельности комитета заключаются в осуществлении исполнительно-распорядительных полномочий по управлению и распоряжению имуществом (за исключением земельных участков), находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Чита" (далее по тексту - муниципальное имущество), обеспечении защиты прав муниципальной собственности, а также координации деятельности в этой сфере иных органов городского округа "Город Чита" (далее по тексту - городской округ).
3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами органов государственной власти Забайкальского края, Уставом городского округа, нормативными правовыми и иными актами органов местного самоуправления городского округа, настоящим Положением.
4. Комитет обладает правами юридического лица, имеет печать с изображением герба городского округа и со своим наименованием, штампы, бланки установленного образца, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Организационно-правовая форма комитета - муниципальное казенное учреждение, созданное для осуществления управленческих функций.
6. Полное наименование комитета: комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита".
7. Сокращенное наименование: комитет по управлению имуществом.
8. Комитет наделяется муниципальным имуществом на праве оперативного управления и отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества.
9. Комитет вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судебных органах.
10. Место нахождения комитета: Российская Федерация, Забайкальский край, г. Чита, ул. Чайковского, 28.
11. Почтовый адрес: 672000, г. Чита, а/я 300.
II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА
12. Основными задачами комитета являются:
12.1. Повышение качества и эффективности управления муниципальным имуществом городского округа.
12.2. Осуществление контроля за целевым использованием муниципального имущества (за исключением земельных участков), находящегося в казне городского округа.
12.3. Вовлечение в гражданский оборот муниципального имущества, оптимизация структуры муниципального имущества, включая участие городского округа в хозяйственных товариществах и обществах.
12.4. Увеличение доходов бюджета городского округа на основе эффективного управления муниципальным имуществом.
12.5. Проведение инвентаризации муниципального имущества, обеспечение его учета и осуществление мероприятий по оформлению прав на него.
12.6. Обеспечение прав городского округа как участника (акционера) коммерческих и некоммерческих организаций.
12.7. Организация работы по осуществлению страхования муниципального имущества.
12.8. Организация работы по перепрофилированию (изменению целевого назначения муниципального имущества) либо его отчуждению в случае необеспечения таким имуществом выполнения муниципальных полномочий (функций) в установленном порядке.
12.9. Совершенствование методов управления муниципальным имуществом, основанных на принципе строгого соответствия состава муниципального имущества муниципальным полномочиям (функциям).
III. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА
13. В соответствии с возложенными на него задачами комитет реализует следующие полномочия:
13.1. Формирует и ведет реестр муниципального недвижимого и движимого имущества по разделам, осуществляет его пообъектный учет, учет имущества муниципальных предприятий и учреждений, акций и долей в уставных капиталах хозяйственных обществ.
13.2. Подготавливает и проводит аукционы (торги) и конкурсы на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, предусматривающих переход права пользования в отношении муниципального имущества (за исключением земельных участков).
13.3. Осуществляет в установленном порядке передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, в доверительное управление и на хранение, заключает соответствующие договоры.
13.4. Дает согласие на проведение капитального ремонта, перепланировку, улучшение муниципального имущества, на сдачу его в субаренду, осуществляет иные полномочия арендодателя, установленные законодательством Российской Федерации в пределах компетенции комитета.
13.5. Осуществляет в установленном порядке формирование и ведение перечня муниципального имущества, предназначенного для имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
13.6. Проводит анализ эффективности использования муниципального имущества, составляет прогнозный расчет поступлений средств в бюджет городского округа на предстоящий финансовый год.
13.7. Осуществляет подготовку проектов нормативных правовых актов городского округа по вопросам использования муниципального имущества.
13.8. Согласовывает проекты постановлений администрации городского округа об отнесении движимого имущества автономного или бюджетного учреждения городского округа к определенному виду особо ценного движимого имущества.
13.9. Вносит представления в администрацию городского округа о назначении представителей городского округа в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.
13.10. Осуществляет полномочия залогодателя муниципального имущества, находящегося в казне городского округа. Производит подготовку и оформление договоров залога в случае предоставления администрацией городского округа кредита или поручительства по кредитному договору между юридическими лицам в целях обеспечения гарантии восстановления средств в бюджете городского округа.
13.11. Организует работу в отношении выморочного имущества, находящегося на территории городского округа.
13.12. Организует работу по охране и содержанию объектов нежилого назначения, составляющих казну городского округа.
13.13. Организует работу по проведению инвентаризации, технической паспортизации, оценки и регистрации муниципального имущества.
13.14. В установленном порядке ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества и представляет его в администрацию городского округа. Оформляет сделки по приватизации муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества.
13.15. Готовит и направляет в администрацию городского округа предложения о приобретении имущества в муниципальную собственность или списании недвижимого муниципального имущества.
13.16. Участвует в подготовке документов по передаче в муниципальную собственность объектов, находящихся в федеральной, государственной, частной и иной форме собственности.
13.17. Осуществляет подготовку и оформление документов по отчуждению муниципального имущества и приобретению имущества в муниципальную собственность в установленном порядке.
13.18. Организует учет муниципального жилищного фонда по его видам в зависимости от цели использования (жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования).
13.19. Организует работу и обеспечивает регистрацию права муниципальной собственности в установленном порядке.
13.20. Осуществляет оформление и выдачу государственных жилищных сертификатов (ГЖС).
13.21. Организует работу по обмену жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
13.22. Организует работу по реализации жилищных программ на территории городского округа.
13.23. В случаях, установленных законом, принимает решение о разрешении приватизации гражданином служебного жилого помещения.
13.24. Осуществляет передачу в собственность граждан жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в порядке приватизации.
13.25. В установленных случаях осуществляет отчуждение жилых помещений муниципального жилищного фонда.
13.26. Организует работу с застройщиками по компенсации муниципального имущества, подлежащего сносу при новом строительстве.
13.27. Осуществляет реализацию движимого имущества, находящегося в казне городского округа.
13.28. Оформляет документы для передачи с баланса на баланс муниципального имущества без изменения формы собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13.29. Осуществляет оформление документов на списание муниципального имущества в установленном порядке. Принимает решения и осуществляет списание движимого муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных предприятий и (или) учреждений и казне городского округа.
13.30. Согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений и подписывает учредительные документы хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности городского округа.
13.31. Организует работу по выявлению, осуществлению учета, определению собственника (пользователя) бесхозяйных недвижимых вещей на территории городского округа, а также движимых вещей, находящихся на земельном участке, собственником которого является городской округ, готовит предложения по его дальнейшему использованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13.32. Осуществляет работу с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы по заключению и исполнению договоров об оказании услуг по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем муниципальных жилых помещений.
13.33. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества городского округа, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных предприятий и (или) учреждений, казне городского округа, а также переданного в установленном порядке иным юридическим и физическим лицам. В случае нарушения установленных правил использования и распоряжения этим имуществом принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13.34. Взаимодействует с государственными структурами для решения возложенных задач.
13.35. В порядке, установленном Думой и администрацией городского округа, и в соответствии с действующим законодательством осуществляет подготовку проектов правовых актов Думы и администрации городского округа по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, за исключением управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского округа.
13.36. По поручению администрации городского округа осуществляет иные полномочия в сфере имущественных отношений.
IV. ПРАВА КОМИТЕТА
14. В процессе исполнения возложенных на него задач и в пределах полномочий комитет имеет право:
14.1. Участвовать в гражданских правоотношениях по вопросам управления и распоряжения собственностью городского округа.
14.2. Осуществлять полномочия заказчика при проведении капитального ремонта имущества, находящегося в казне городского округа, выполняющегося за счет средств бюджета городского округа.
14.3. Назначать и проводить документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации), организовывать проведение аудиторских проверок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также в установленном порядке привлекать иных юридических лиц в части осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.
14.4. Обращаться в налоговые органы с ходатайством о проверке муниципальных предприятий и учреждений городского округа.
