Основная проблема - отсутствие современных автоматизированных систем и информационных технологий учета и оценки земельных участков и других объектов недвижимости.
Основная задача развития земельного рынка:
- повышение эффективности использования земельных ресурсов Курганской области.
Приоритетные направления развития земельного рынка:
- разграничение государственной собственности на землю;
- увеличение оборота земель (продажа, ипотека);
- контроль по охране и использованию земель.
Механизм реализации:
- совершенствование законодательства Курганской области в сфере управления земельными ресурсами.
Конкретный план действий по достижению заданной цели:
- системная работа по повышению эффективности арендных отношений и увеличению доходов областного бюджета от использования земель;
- обеспечить разграничение государственной собственности на землю;
- обеспечить государственную регистрацию прав на земельные участки областной собственности;
- обеспечить формирование реестра государственных земель;
- развернуть информационную систему управления земельно-имущественными отношениями;
- обеспечить выполнение бюджетных заданий по поступлению средств от использования государственных земель;
- обеспечить установление базовых размеров арендной платы от кадастровой оценки земель с последующим переходом к рыночной оценке;
- создать условия к возможному переходу на единую систему налогообложения объекта недвижимости (имущественного комплекса - земельного участка и находящегося на нем строения);
- формирование единого земельно-имущественного комплекса и регистрация права собственности Курганской области на земельные участки площадью равной 307 тыс. га., в том числе: на землях сельскохозяйственного назначения - 254 тыс. га., на землях поселений - 49 тыс. га, с прогнозируемой инвестиционной стоимостью капитала 2 млрд. руб.
Критерии реализации намеченного:
- развитие рынка недвижимости за счет активизации аренды и продажи земли под приватизированными предприятиями и организациями;
- оптимизация процесса управления земельными ресурсами;
- повышение поступлений в бюджетную систему области от использования государственных земель.