Жилищный фонд в области составляет 19,4 млн. кв. м, из них около 80% жилых зданий и инженерных коммуникаций построено в период до 1971 года и требует комплексного капитального ремонта. Степень благоустройства жилищного фонда значительно отстает от среднереспубликанских показателей. Обеспеченность населенных пунктов области системами биологической очистки сточных вод составляет 5 - 8% их необходимого количества.
Растет износ основных фондов организаций коммунального хозяйства, снижается надежность и устойчивость инженерных систем жизнеобеспечения населения.
Жилищная проблема продолжает оставаться наиболее острой из всех социальных проблем. Обеспеченность населения жильем в среднем на 1 жителя составляет 17,7 кв. м. Сохраняется значительная очередь на улучшение жилищных условий. В 1990 году на очереди состояло 61 тыс. семей, в 2002 году - 33,2 тыс. семей. 36% семей стоит на очереди более 10 лет.
Показатели, характеризующие обеспеченность жильем и степень благоустройства жилищного фонда, приведены в таблице 29.