ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 2012 года N 241
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ "ПРИОРИТЕТНЫЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ "ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ" В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях обеспечения предоставления государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы" целевой Программы Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области" Правительство Курганской области постановляет:
1. Внести в приложение 1 к целевой Программе Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области" следующие изменения:
1) в разделе I:
абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
"возможность для молодых семей реализовать право на улучшение жилищных условий в рамках Подпрограммы только один раз (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2, 4 приложения 2 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы" целевой Программы Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области", абзацем четвертым пункта 3 приложения 3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы" целевой Программы Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области");";
дополнить абзацем следующего содержания:
"возможность для молодых семей реализовать право выбора вида государственной поддержки в улучшении жилищных условий в рамках Подпрограммы.";
2) раздел VII изложить в следующей редакции:
"Раздел VII. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ
Мероприятия Подпрограммы осуществляются по следующим направлениям:
нормативно-правовое обеспечение реализации Подпрограммы;
финансовое обеспечение реализации Подпрограммы;
организационное обеспечение реализации Подпрограммы.
Мероприятия по нормативно-правовому обеспечению реализации Подпрограммы включают в себя разработку нормативных правовых актов Курганской области, необходимых для реализации мероприятий Подпрограммы.
Мероприятиями по финансовому обеспечению реализации Подпрограммы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проекта закона Курганской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.
Организационные мероприятия Подпрограммы на региональном уровне предусматривают:
сбор данных о молодых семьях, участвующих в Подпрограмме, предоставляемых органами местного самоуправления, обеспечивающими реализацию мероприятий Подпрограммы, и формирование единой информационной базы данных об участниках Подпрограммы по Курганской области;
определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из областного бюджета на реализацию мероприятий Подпрограммы;
отбор муниципальных образований для участия в Подпрограмме и распределение субсидий между муниципальными образованиями в соответствии с приложением 1 к Подпрограмме;
отбор банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям;
определение исполнителей Подпрограммы;
осуществление контроля за реализацией Подпрограммы на региональном и муниципальном уровнях;
создание и обеспечение деятельности комиссии по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы" целевой Программы Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области", состав и порядок работы которой утверждается Главным управлением образования Курганской области;
признание молодых семей имеющими достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в соответствии с приложением 4 к Подпрограмме;
обеспечение освещения цели и задач Подпрограммы в региональных средствах массовой информации;
проведение мониторинга реализации Подпрограммы на региональном уровне, подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов для представления Министерству регионального развития Российской Федерации.
Организационные мероприятия по реализации Подпрограммы на муниципальном уровне предусматривают (по согласованию):
формирование списков молодых семей для участия в Подпрограмме;
определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий Подпрограммы;
выдачу молодым семьям в установленном порядке свидетельства о праве на получение социальной выплаты (далее - свидетельство).
Механизм реализации Подпрограммы предусматривает предоставление молодым семьям - участникам Подпрограммы государственной поддержки в улучшении жилищных условий в виде:
социальной выплаты;
дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка;
материнского капитала (субсидии при рождении (усыновлении) ребенка).";
3) в первом предложении пункта 6 приложения 1 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы" целевой Программы Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области" слова "Главное управление образования Курганской области" заменить словом "Комиссия";
4) в приложении 3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы" целевой Программы Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области":
абзац шестой подпункта 2 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"Для целей настоящего Порядка приобретенным (построенным, строящимся) в рамках указанных целевых программ Курганской области жилье считается с момента заключения договора участия в долевом строительстве (договора подряда со строительной организацией) либо договора купли-продажи жилья и кредитного договора (договора займа) с кредитной организацией, заключенного в рамках указанных целевых программ Курганской области;";
подпункт 7 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"7) договор оказания услуг с исполнителем целевой программы Курганской области, указанной в подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка, либо информационное письмо от исполнителя указанных целевых программ Курганской области и его копию;";
подпункт 9 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"9) кредитный договор, заключенный с кредитной организацией для приобретения жилого помещения общей площадью, не превышающей нормы, в пределах которой предоставляется субсидия из областного бюджета для снижения процентных ставок кредитных организаций при ипотечном кредитовании в Курганской области (договор займа), и его копию;";
пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Рассмотрение документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, до 25 числа последнего месяца текущего квартала осуществляет комиссия по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы" целевой Программы Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области" (далее - Комиссия), состав и порядок работы которой утверждается Главным управлением образования Курганской области.
На рассмотрение Комиссии представляются документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, поступившие в Главное управление образования Курганской области до 10 числа последнего месяца текущего квартала.
Документы, поступившие в Главное управление образования Курганской области после 10 числа последнего месяца текущего квартала, подлежат рассмотрению на заседании Комиссии в следующем квартале.";
дополнить пунктами 14, 15 следующего содержания:
"14. Материнский капитал (субсидия при рождении (усыновлении) ребенка) направляется на погашение основного долга по кредитному договору (договору займа), заключенному в рамках целевых программ Курганской области, указанных в подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка. Использование материнского капитала (субсидии при рождении (усыновлении) ребенка) на уплату процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору (договору займа) не допускается.
15. Молодая семья вправе отозвать заявление о предоставлении материнского капитала (субсидии при рождении (усыновлении) ребенка) до принятия Главным управлением образования Курганской области решения о предоставлении молодой семье материнского капитала (субсидии при рождении (усыновлении) ребенка) либо об отказе в предоставлении материнского капитала (субсидии при рождении (усыновлении) ребенка).";
5) дополнить приложением 4 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы" целевой Программы Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области" согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области по социальной политике Калугину М.А.
Губернатор Курганской области
О.А.БОГОМОЛОВ
Приложение
к Постановлению
Правительства
Курганской области
от 13 июня 2012 года N 241
"О внесении изменений в
целевую Программу Курганской
области "Приоритетный национальный
проект "Доступное и комфортное жилье -
гражданам России" в Курганской области"
"Приложение 4
к подпрограмме
"Обеспечение жильем
молодых семей в
Курганской области на
2007 - 2012 годы"
целевой Программы
Курганской области
"Приоритетный национальный
проект "Доступное и
комфортное жилье -
гражданам России" в
Курганской области"
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ
1. Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - социальные выплаты) предоставляются и используются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении 3 к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 (далее - Правила предоставления социальных выплат).
2. В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления социальных выплат одним из условий признания молодой семьи участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007 - 2012 годы" целевой Программы Курганской области "Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Курганской области" (далее - Подпрограмма) является наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, подтверждается представляемыми в орган местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Курганской области документами из следующего перечня:
справка кредитной организации, подтверждающая соответствие молодой семьи требованиям платежеспособности, установленным банками или другими организациями, предоставляющими ипотечные жилищные кредиты или займы;
выписка с лицевого банковского счета члена (членов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете;
вексель, ценные бумаги, находящиеся в собственности членов молодой семьи;
письменное обязательство физических и (или) юридических лиц по предоставлению гражданину денежных средств на приобретение (строительство) жилья, заверенное нотариально;
документы, подтверждающие наличие имеющегося в собственности молодой семьи недвижимого имущества и его оценочную стоимость, и заявление молодой семьи о возможности доплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет продажи данного имущества;
документы, подтверждающие право молодой семьи на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
Размер средств, указанный в документах данного перечня, не может быть меньше, чем размер средств в части превышения размера социальной выплаты, который определяется как разница между расчетной стоимостью жилья и размером социальной выплаты, предоставляемой в соответствии с настоящей Подпрограммой.
4. Органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Курганской области, отобранные для участия в Подпрограмме (далее - орган местного самоуправления), до 1 сентября года, предшествующего планируемому, представляют в Главное управление образования Курганской области списки молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.
5. При формировании списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, орган местного самоуправления в первую очередь в указанный список включает молодые семьи - участников Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года; во вторую очередь включает в указанный список многодетные молодые семьи - участников Подпрограммы, имеющие трех или более детей.
6. В соответствии с пунктом 22 Правил предоставления социальных выплат Главное управление образования Курганской области на основании списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от органов местного самоуправления, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Подпрограммы из областного бюджета и (или) местных бюджетов на соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - сводный список), по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 марта 2011 года N 144 "Об утверждении Порядка проведения конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы и формы сводного списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году".
7. На основании сводного списка и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в областном бюджете и (или) местных бюджетах на соответствующий год на софинансирование мероприятий Подпрограммы, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств Главное управление образования Курганской области в течение 10 дней после доведения Министерством регионального развития Российской Федерации сведений о размере субсидии, предоставляемой областному бюджету на планируемый (текущий) год, утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
8. Главное управление образования Курганской области в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до органов местного самоуправления лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам, и выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
9. В соответствии с пунктом 26 Правил предоставления социальных выплат Главное управление образования Курганской области на основании уведомлений органов местного самоуправления об исключении из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году может вносить изменения в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
10. При замене молодой семьи - претендента на получение социальной выплаты в соответствующем году в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году включается следующая по очереди молодая семья - участник Подпрограммы, изъявившая желание получить социальную выплату в планируемом году. В случае недостаточности средств из федерального, областного бюджетов, предоставляемых в качестве составной доли социальной выплаты данной молодой семье, в сводный список включается следующая по очереди молодая семья - участник Подпрограммы, изъявившая желание получить социальную выплату в планируемом году и имеющая меньший размер социальной выплаты, достаточный для предоставления социальной выплаты из федерального и областного бюджетов. В случае исключения молодой семьи - претендента на получение социальных выплат в соответствующем году из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году за молодой семьей сохраняется право на получение социальной выплаты в соответствующем году в порядке очередности.".
