Генеральным планом был принят вариантный подход к определению перспективной численности населения исходя из того, что экономическое развитие города, а также естественное и механическое движение населения будет определяться многими обстоятельствами.
I вариант (500 тыс. чел.) предполагал уменьшение численности населения по сравнению с современной ситуацией (523 тыс. чел.) Это вариант инерционного негативного развития, при котором не предпринято эффективных мер для улучшения ситуации в экономике и не удается обеспечить инвестирование в производственные отрасли. При таком неблагоприятном сценарии развития экономики и еще большем обострении социальных проблем можно предположить, что рождаемость сохранится на таком же низком уровне, как и в настоящее время, а смертность останется по-прежнему высокой.
II вариант (550 тыс. чел.) предполагал ситуацию, при которой в результате успешного осуществления мер, способствующих развитию экономики, достигаются сначала средние, а затем и высокие темпы экономического роста.
По сравнению с предыдущим вариантом численность населения города к концу расчетного срока увеличится на 50 тыс. чел.
III вариант (530 тыс. чел.) являлся промежуточным и исходил из предположения, что экономика Рязани может развиваться не столь быстрыми темпами, как это предусматривалось во втором варианте. По этому варианту предполагается, что еще какое-то время численность населения будет продолжать снижаться, затем она постепенно стабилизируется и к концу расчетного срока возможен небольшой рост. При этом перспективная численность не превысит 530 тыс. чел.
При рассмотрении вариантов прогнозной численности населения Рязани на 2020 г. администрацией города был согласован промежуточный вариант с численностью 530 тыс. чел.