В целом по городу Генеральным планом в период первой очереди запланировано жилищное строительство в объеме 1100 тыс. кв. м общей площади.
К концу периода первой очереди жилищный фонд города с учетом убыли части существующего фонда вырастет до 11,3 млн. кв. м, а средняя жилищная обеспеченность увеличится с 19,7 кв. м /чел. до 21,6 кв. м/чел.
Убыль жилищного фонда в течение периода первой очереди определена в размере 67 тыс. кв. м общей площади.
Из общего объема первоочередного жилищного строительства 85% приходится на много- и среднеэтажные дома, 15% - это индивидуальные жилые дома.
Реализация данной жилищной программы зависит от многих факторов. Росту жилищного строительства как многоквартирного, так и индивидуального будет способствовать внедрение ипотеки и других новых видов кредитования и приобретения жилья (участие граждан в долевом строительстве, жилищно-накопительных программах и др.).