Проектное зонирование территории города
Планировочная структура Рязани, сложившаяся в течение веков, представляет собой наиболее значительный и ценный историко-культурный и градостроительный ресурс. Генеральным планом предлагается сохранение и развитие исторически сложившейся структуры города, развитие компонентов структуры на основе урбанизированного и природного каркасов города.
Проектом рассматривались различные варианты градостроительного развития (при этом были проанализированы предложения предыдущих градостроительных проектов).
Основной вывод: за период расчетного срока город не достигнет "пороговых" состояний, требующих перехода в развитии Рязани на другой берег Оки (так как очевидна стабилизация численности населения). Поэтому в период расчетного срока город будет развиваться по традиционным историческим планировочным направлениям.
Рязань, находящаяся на крупном коммуникационном коридоре (долина Оки, железная дорога, автомобильные трассы, трубопроводные системы), естественным образом занимает свободные территории на приречных террасах. Градостроительное развитие Рязани по главным планировочным осям в северо-западном и северо-восточном направлениях является традиционным и обусловлено характером сложившейся планировочной структуры города.
Территориями перспективного градостроительного развития за пределами расчетного срока определены земли, примыкающие к городу в северо-западном направлении (к пос. Рыбное), в северо-восточном направлении (примыкают к району ДПР и с. Дядьково), а также земли, примыкающие к городу с юго-запада (Михайловское шоссе).
В графических материалах проекта показаны основные планировочные направления (в соответствии с исторической структурой города) и с учетом развития транспортных коммуникаций, выявлены главные направления перспективного градостроительного развития. Зафиксированы основные направления рекреационных и визуальных взаимосвязей города и природных комплексов (пойменные ландшафты Оки, лесные массивы, пригородные рекреационные зоны, курортно-жилой район Солотча, Национальный парк "Мещера").
Главными элементами планировочной структуры г. Рязани являются:
- Рязанский Кремль - главный духовный, историко-культурный и туристический центр
- Историческое ядро города
- Площади и важные градостроительные узлы в историческом ядре
- Многофункциональные общественные центры в жилых районах города
- Транспортно-обслуживающие комплексы на основных въездах в город
- Природный каркас города (зеленые зоны рекреационного и природоохранного назначения)
- Производственно-деловые зоны и комплексы.