(с изменениями на 23 ноября 2023 года)
(в ред. Решения Рязанского городского Совета от 12.07.2007 N 526-III, Решений Рязанской городской Думы от 11.11.2011 N 360-I, от 28.06.2012 N 249-I, от 15.11.2012 N 444-I, от 18.07.2013 N 246-I, от 26.12.2013 N 269-II, от 19.02.2015 N 29-II, от 21.05.2015 N 172-II, от 26.05.2016 N 158-II, от 29.06.2017 N 244-II, от 24.01.2019 N 23-III, от 27.03.2020 N 69-III, от 26.11.2020 N 230-III, от 27.10.2022 N 234-III, от 23.11.2023 N 64-IV)
Рассмотрев обращение администрации города Рязани (N 32-1166 от 08.11.2006), руководствуясь Уставом города Рязани, городской Совет решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Рязанской городской Думы, к основным направлениям деятельности которого относятся вопросы жилищно-коммунального хозяйства и развития городской инфраструктуры.
(п. 3 в ред. Решения Рязанской городской Думы от 27.10.2022 N 234-III)
Глава муниципального образования,
председатель Рязанского городского Совета
С.В.САЗОНОВ
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. Решения Рязанского городского Совета от 12.07.2007 N 526-III, Решений Рязанской городской Думы от 11.11.2011 N 360-I, от 28.06.2012 N 249-I, от 15.11.2012 N 444-I, от 18.07.2013 N 246-I, от 26.12.2013 N 269-II, от 19.02.2015 N 29-II, от 21.05.2015 N 172-II, от 26.05.2016 N 158-II, от 29.06.2017 N 244-II, от 24.01.2019 N 23-III, от 27.03.2020 N 69-III, от 26.11.2020 N 230-III, от 27.10.2022 N 234-III, от 23.11.2023 N 64-IV)
1.1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с целью регламентации предоставления в пользование жилых помещений специализированного жилищного фонда.
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 24.01.2019 N 23-III)
1.2. Основные понятия
Специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда (далее - специализированное жилое помещение) - изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из одной или нескольких комнат, или жилой дом, отдельная квартира, которым в установленном порядке придан режим целевого использования, предназначенное для проживания отдельных категорий граждан, предоставляемое по основаниям, установленным настоящим Положением.
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 15.11.2012 N 444-I)
Договор найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда - соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование нанимателю для временного проживания специализированное жилое помещение, а наниматель обязуется использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги (далее - договор). Договор заключается по формам типовых договоров найма специализированных жилых помещений (договор найма служебного жилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии, договор найма жилого помещения маневренного фонда), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации.
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 15.11.2012 N 444-I)
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 15.11.2012 N 444-I)
Порядок принятия на учет, ведения учета и снятия с учета граждан, нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 18.07.2013 N 246-I)
2.1. К специализированным жилым помещениям относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
2.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к отдельному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации города Рязани по представлению управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее - Управление).
(в ред. Решений Рязанской городской Думы от 26.05.2016 N 158-II, от 24.01.2019 N 23-III)
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, его территориальные органы, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
(в ред. Решений Рязанской городской Думы от 24.01.2019 N 23-III, от 27.10.2022 N 234-III)
Порядок исключения жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда определяется администрацией города Рязани.
(абзац введен Решением Рязанской городской Думы от 26.12.2013 N 269-II)
2.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.
2.4. Специализированные жилые помещения подлежат учету в Управлении.
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 26.05.2016 N 158-II)
2.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.6. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в предоставлении специализированного жилого помещения гражданин подает письменное заявление на имя главы администрации города Рязани с приложением документов, установленных настоящим Положением.
Днем подачи заявления считается день с указанием даты и времени представления гражданином заявления с приложением документов для рассмотрения вопроса о принятии на учет, установленных настоящим Положением.
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 27.10.2022 N 234-III)
2.7. Ведение учета и снятие с учета граждан, нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений, осуществляет Управление.
(в ред. Решений Рязанской городской Думы от 18.07.2013 N 246-I, от 26.05.2016 N 158-II)
2.8. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений, осуществляется путем ведения списка граждан, нуждающихся в предоставлении таких помещений, по форме, утвержденной постановлением администрации города Рязани.
Включение в списки граждан и установление очередности на получение специализированного жилого помещения осуществляется исходя из даты и времени подачи заявления, указанного в абзаце первом пункта 2.6 настоящего Положения.
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 27.10.2022 N 234-III)
На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором содержится заявление и все представленные им документы.
Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в списке граждан, нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений.
2.9. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении специализированных жилых помещений в случае:
- подачи ими заявлений о снятии с учета;
- утраты ими оснований, дающих право на получение специализированных жилых помещений.
(п. 2.9 введен Решением Рязанской городской Думы от 18.07.2013 N 246-I)
2.10. Утратил силу. - Решение Рязанской городской Думы от 27.10.2022 N 234-III.
3.1. Служебные жилые помещения предоставляются для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Рязани. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, определяются администрацией города Рязани в соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 27.10.2022 N 234-III)
Под служебные жилые помещения предоставляются жилые дома, отдельные квартиры, пригодные для постоянного проживания граждан.