1. Муниципальный жилищный фонд - самостоятельный вид жилищного фонда, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию - город Рязань.
2. Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначен для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилищного фонда социального использования. Наймодателем муниципального жилищного фонда является администрация города Рязани, действующая от имени муниципального образования - город Рязань.
(в ред. Решения Рязанской городской Думы от 27.11.2014 N 393-II)
3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда находятся в оперативном управлении уполномоченного структурного подразделения администрации города. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть закреплены за муниципальными унитарными предприятиями.
4. Передача гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Порядком приватизации жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Рязань (приложение N 13).
5. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность города Рязани осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования - городской округ город Рязань (приложение N 14).
6. Продажа гражданам жилых помещений в коммунальных квартирах осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Порядком предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах жилищного фонда муниципального образования - городской округ город Рязань по договору купли-продажи (приложение N 15).
7. Отказ от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире либо доли в праве общей собственности в соответствии со статьей 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если собственником комнаты в коммунальной квартире либо участником долевой собственности является муниципальное образование - городской округ город Рязань, осуществляется администрацией города Рязани в письменной форме.
(п. 7 введен Решением Рязанской городской Думы от 25.02.2021 N 20-III)