1.2.1. Обеспечение устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов и иных элементов), установление границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
1.2.2. Установление и узаконивание "красных" линий.
1.2.3. Обеспечение максимального комфорта для проживания будущих жителей проектируемого района.
1.2.4. Решение инженерного обеспечения микрорайона с минимальными затратами.
1.2.5. Создание запоминающегося архитектурного облика микрорайона и оптимальной планировочной структуры, органично связанной с положениями генерального плана и окружающей среды в системе города.
1.2.6. Создание оптимальной схемы пешеходных и транспортных связей для жителей проектируемого микрорайона и максимального уменьшения инвестиций при строительстве без потери темпов строительства и его качества.
Проведено комплексное обследование территории и выполнена фотофиксация, опорный план, разработаны схемы застройки и благоустройства территории, функционального зонирования территории, разбивочный чертеж "красных" линий. Определены номенклатура и параметры проектируемой застройки с учетом нормативной плотности. Разработаны основные проектные решения и система организации хранения автотранспорта.
Социально-экономические основы формирования микрорайона ДПР N 7 можно свести к следующим основным позициям:
- максимальное увеличение объемов строительства востребованного жилья экономкласса;
- создание жилого микрорайона, обеспеченного полноценной инфраструктурой;
- компактность размещения многофункциональных объектов социально-культурного и торгового обслуживания с максимально возможным удобством и минимизацией затрат времени при пользовании этими объектами;
- создание дорожно-транспортной сети с учетом совершенствования организации транспортного обслуживания.
Состав проектных материалов.
Проектные материалы предоставляются Заказчику на бумажном и электронном носителях:
- графические материалы - в 3 экз.
- текстовые материалы - в 3 экз.
- DVD-диск.
Графические материалы:
- Схема расположения микрорайона ДПР - 7, 7А.
- Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории. М 1:2000.
- Разбивочный чертеж "красных" линий. М 1:2000. Поперечные профили улиц. М 1:200.
- План "красных" линий. Эскиз застройки. М 1:2000.
- Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта. М 1:2000.
- Схема размещения инженерных сетей и сооружений. М 1:2000 (3 листа).
- Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Вариант 1 (теплоснабжение от квартальной котельной). М 1:1000.
- Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Вариант 2 (теплоснабжение от центральной теплосети). М 1:1000.
- Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории. М 1:2000.
- Развертка по магистральной улице районного значения N 1.