Инженерно-строительные условия рассматриваемой территории условно благоприятны.
Опасные геологические процессы (карсты, эрозия и др.) на рассматриваемом участке отсутствуют. Грунтовые воды залегают на глубине 1,8 - 4,0 м от поверхности. Повышение грунтовых вод - в весенне-осенний период.
В геологическом строении территории участвуют глины легкие и тяжелые, полутвердые, с примесью органических веществ.
Район Дашково-Песочня находится в абсолютных отметках 135 - 151 м. Рельеф площадки сформирован естественными природными условиями.
Климатические условия.
Климат Рязани умеренно континентальный, формирующийся под влиянием атлантического воздуха с умеренно холодной зимой и теплым летом. По строительно-климатическому районированию территория относится к зоне умеренного климата с большой повторяемостью субкомфортных погод (климатический район II В).
Средняя многолетняя температура самого холодного месяца -14,4°С, самого теплого +24,1°С. Период устойчивых морозов продолжается порядка 120 дней. Отопительный сезон длится 7 месяцев и составляет 210 дней в году.