NN пп | Наименование мероприятия | Планируемый срок реализации мероприятий |
1 | 2 | 3 |
1. Подготовка проекта планировки и межевания территории | ||
1.1. | Обеспечение подготовки проектов планировки территории (проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков) | исполнено |
2. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития транспортной сети | ||
2.1. | Получение технических условий на подключение к сетям электроснабжения | исполнено |
2.2. | Получение технических условий на присоединение к сетям газификации | исполнено |
2.3. | Получение технических условий на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения | исполнено |
2.4. | Получение технических условий на присоединение к сетям теплоснабжения | не требуется |
2.5. | Решение вопросов необходимого развития транспортной инфраструктуры | 2022 и последующие годы |
3. Выполнение работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры | ||
3.1. | Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и сетевых организаций в сфере электроэнергетики | исполнено кроме теплоснабжения |
3.2. | Обеспечение строительства сетей внешнего электроснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций | исполнено |
3.3. | Обеспечение строительства сетей газоснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций | исполнено |
3.4. | Обеспечение строительства сетей водоснабжения и водоотведения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса | исполнено |
3.5. | Обеспечение строительства водосточных сетей до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса | отсутствует инвестиционная программа |
3.6. | Обеспечение строительства сетей теплоснабжения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса | отсутствует инвестиционная программа |
3.7. | Обеспечение строительства транспортной инфраструктуры до границ земельного участка | 2022 и последующие годы |
4. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства | ||
4.1. | Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации | исполнено |
4.2. | Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) | исполнено |
4.3. | Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий | исполнено |
4.4. | Выдача разрешения на строительство | 2017 - 2025 гг. |
5. Строительство объектов жилищного строительства | ||
5.1. | Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.) | 2017 - 2025 гг. |
5.2. | Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию, благоустройство и озеленение) | 2017 - 2025 гг. |
5.3. | Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | 2020 - 2025 гг. |
5.4. | Ввод в эксплуатацию жилья - всего 331,3 тыс. кв. м, в том числе: | |
ввод в эксплуатацию жилья 32,5 тыс. кв. м | 2020 г. | |
ввод в эксплуатацию жилья 31,8 тыс. кв. м | 2021 г. | |
ввод в эксплуатацию жилья 30,9 тыс. кв. м | 2022 г. | |
ввод в эксплуатацию жилья 102,6 тыс. кв. м | 2025 г. | |
ввод в эксплуатацию жилья 133,5 тыс. кв. м | 2027 и последующие годы | |
6. Строительство объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры в границах земельного участка | ||
6.1. | Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, социальной инфраструктуры, а также внутриквартальных инженерных сооружений. В проекте комплексной застройки в районе Московского шоссе, Мервинской улицы, включая русла рек Плетенка, Трубеж в городе Рязани объектов социально-бытового обслуживания на основе расчетных показателей в соответствии с демографическими данными и требованиями градостроительных норм: - школа на 1300 учащихся, - детский сад на 300 мест, - детский сад на 300 мест, - детский сад на 100 мест, - детский сад на 75 мест, - дворец единоборств (построен). В целях совершенствования организации транспортного обслуживания комплексной застройки в районе Московского шоссе, Мервинской улицы, включая русла рек Плетенка, Трубеж в городе Рязани необходимо создание дорожно-транспортной сети. | 2022 - 2025 гг. |
7. Обустройство территорий общего пользования в границах земельного участка | ||
7.1. | Обустройство территорий посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, социальной инфраструктуры, а также внутриквартальных инженерных сооружений | 2022 - 2025 гг. |
8. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства | ||
8.1. | Оформление прав на объекты капитального строительства | 2020 и последующие годы |
8.2. | Оформление прав на земельные участки, занятые объектами капитального строительства | 2020 и последующие годы |
8.3. | Оформление прав граждан на жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах | 2020 и последующие годы |
9. Описание проекта по развитию территорий "Комплексная застройка в районе Московского шоссе, Мервинской улицы, включая русла рек Плетенка, Трубеж в городе Рязани" | ||
9.1. | "Строительство улиц "Перспективная 2" и "Перспективная 3" от ТЦ Метро до Центра единоборств г. Рязани" реализуется в рамках проекта по развитию территорий "Комплексная застройка в районе Московского шоссе, Мервинской улицы, включая русла рек Плетенка, Трубеж в городе Рязани" в кадастровом квартале 62:29:0061004 на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0061004:113, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: г. Рязань, р-н Мервино. Вышеуказанный проект по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья, соответствует требованиям пункта 1 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства (приложение N 6 к государственной программе Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710). Жилая застройка в районе Московского шоссе, Мервинской улицы, включая русла рек Плетенка, Трубеж в городе Рязани осуществляется в рамках Генерального плана города Рязани, утвержденного решением Рязанского городского Совета от 30.11.2006 N 794-III, Правил землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, в соответствии с утвержденным функциональным зонированием территорий. Проект планировки и проект межевания территории в районе Московского шоссе, Мервинской улицы, включая русла рек Плетенка, Трубеж в городе Рязани, утвержден Постановлением администрации города Рязани от 19.02.2016 N 630. | |
Проектируемая территория, ориентировочной площадью 60 га, располагается в северо-западной части города Рязани и ограничена: - с севера - ТЦ "METRO"; - с юга и востока - рекой Трубеж; - с северо-запада - жилой застройкой переменной этажности; - с юга на северо-восток вдоль южной и восточной границ участка протекает река Трубеж. Кадастровые номера земельных участков, входящих в состав проекта, на которых планируется осуществлять жилищное строительство: 62:29:0061004:106, 62:29:0061004:107, 62:29:0061004:108, 62:29:0061004:122, 62:29:0061004:124, 62:29:0061004:125, 62:29:0061004:126, 62:29:0061004:127, 62:29:0061004:131, 62:29:0061004:132, 62:29:0060018:851. Застройка в районе Московского шоссе, Мервинской улицы, включая русла рек Плетенка, Трубеж в городе Рязани предполагает строительство 331,3 тыс. кв. м жилья, в котором будет проживать порядка 13,2 тыс. жителей. Планируемый ввод в эксплуатацию жилищного фонда в 2020 году - 32,5 тыс. кв. м, в 2021 году - 31,8 тыс. кв. м, в 2022 году - 30,9 тыс. кв. м, в 2025 году - 102,6 тыс. кв. м, в 2027 и последующие годы 133,5 тыс. кв. м. В проекте комплексной застройки в районе Московского шоссе, Мервинской улицы, включая русла рек Плетенка, Трубеж в городе Рязани объектов социально-бытового обслуживания на основе расчетных показателей в соответствии с демографическими данными и требованиями градостроительных норм: - школа на 1300 учащихся, - детский сад на 300 мест, - детский сад на 300 мест, - детский сад на 100 мест, - детский сад на 75 мест, - дворец единоборств (построен). В целях совершенствования организации транспортного обслуживания комплексной застройки в районе Московского шоссе, Мервинской улицы, включая русла рек Плетенка, Трубеж в городе Рязани необходимо создание дорожно-транспортной сети. Участок строительства улиц "Перспективная 2" и "Перспективная 3" от ТЦ Метро до Центра единоборств расположен в западной части г. Рязани и представляет собой улицу местного значения. Количественные показатели результатов реализации проекта по строительству дороги: - общая протяженность участка - 0,902 км, в том числе: протяженность участка улица "Перспективная 2" - 0,545 км, улица "Перспективная 3" - 0,357 км; - категория дороги - улица местного значения, - расчетная скорость на автодороге - 40 км/ч, - ширина проезжей части - 7 м, - тип дорожной одежды и вид покрытия - капитальный, а/бетон, - расчетные нагрузки на дорожную одежду - 115 кН, - площадь - 3470 кв. м, - площадь а/б покрытия - 8017 кв. м, - ширина тротуара - 2 м, - количество парковочных мест - 59 шт., - интенсивность движения - 3243 ед./сут., - срок строительства - 5 мес. Проектная документация на строительство вышеуказанного объекта имеется. | ||