NN пп | Наименование мероприятия | Планируемый срок реализации мероприятий |
1 | 2 | 3 |
1. Подготовка проекта планировки и межевания территории | ||
1.1. | Обеспечение подготовки проектов планировки территории (проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков) | исполнено |
2. Получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития транспортной сети | ||
2.1. | Получение технических условий на подключение к сетям электроснабжения | исполнено |
2.2. | Получение технических условий на присоединение к сетям газификации | исполнено |
2.3. | Получение технических условий на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения | исполнено |
2.4. | Получение технических условий на присоединение к сетям теплоснабжения | не требуется |
2.5. | Решение вопросов необходимого развития транспортной инфраструктуры | исполнено |
3. Выполнение работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры | ||
3.1. | Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и сетевых организаций в сфере электроэнергетики | |
3.2. | Обеспечение строительства сетей внешнего электроснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций | исполнено |
3.3. | Обеспечение строительства сетей газоснабжения до границы земельного участка по техническим условиям эксплуатирующих организаций | исполнено |
3.4. | Обеспечение строительства сетей водоснабжения и водоотведения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса | исполнено |
3.5. | Обеспечение строительства водосточных сетей до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса | исполнено |
3.6. | Обеспечение строительства сетей теплоснабжения до границы земельного участка в соответствии с утвержденной инвестиционной программой организаций коммунального комплекса | исполнено |
3.7. | Обеспечение строительства транспортной инфраструктуры до границ земельного участка | исполнено |
4. Проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства | ||
4.1. | Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации | исполнено |
4.2. | Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) | исполнено |
4.3. | Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий | исполнено |
4.4. | Выдача разрешения на строительство | 2013 - 2024 гг. |
(п. 4.4 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
5. Строительство объектов жилищного строительства | ||
5.1 | Проведение подготовительного периода строительства (инженерная подготовка территории с основанием площадки; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.) | 2014 - 2024 гг. |
(п. 5.1 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
5.2. | Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий, завершение работ по инженерному оборудованию, благоустройство и озеленение) | 2017 - 2024 гг. |
(п. 5.2 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
5.3. | Выдача разрешения на строительство | 2017 - 2024 гг. |
(п. 5.3 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
5.4. | Ввод в эксплуатацию жилья - всего 435,47 тыс. кв. м, в том числе: | |
ввод в эксплуатацию жилья 171 тыс. кв. м | 2012 - 2016 гг. | |
ввод в эксплуатацию жилья 49,2 тыс. кв. м | 2017 г. | |
ввод в эксплуатацию жилья 53,5 тыс. кв. м | 2018 г. | |
ввод в эксплуатацию жилья 28,8 тыс. кв. м | 2019 г. | |
ввод в эксплуатацию жилья 46,7 тыс. кв. м | 2020 г. | |
ввод в эксплуатацию жилья 41,4 тыс. кв. м | 2021 г. | |
ввод в эксплуатацию жилья 44,87 тыс. кв. м | 2024 г. и последующие годы | |
(п. 5.4 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
6. Строительство объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры в границах земельного участка | ||
6.1. | Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, социальной инфраструктуры, а также внутриквартальных инженерных сооружений. В проекте комплексной застройки микрорайона "Канищево, Семчино 9-10" г. Рязани предусмотрено строительство объектов социально-бытового обслуживания на основе расчетных показателей в соответствии с демографическими данными и требованиями градостроительных норм: - школа на 1530 учащихся, - поликлиника на 600 посещений в смену, - детский сад на 220 мест (построен), - детский сад на 224 места (планируемый к строительству в 2021 году), - детский сад на 224 места, - детский сад на 250 мест | 2017 - 2024 гг. |
(п. 6.1 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
6.2. | Объект "Детский сад на 220 мест в микрорайоне Канищево, Семчино 9, 10 г. Рязань" построен на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0020005:530 (муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад N 35" (далее - МАДОУ "Детский сад N 35"). Количественные показатели результатов реализации проекта: вместимость детского сада - 220 места; строительный объем - 19919 куб. м; общая площадь здания - 4867,8 кв. м. | 2017 г. |
(п. 6.2 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
6.3. | Строительство объекта "Детский сад в районе Семчино города Рязани". В микрорайоне Канищево, Семчино 9-10 города Рязани расположен МАДОУ "Детский сад N 35". Детский сад укомплектован сверх нормативной наполняемости. В то же время в очереди остается 58 детей в возрасте от 3 до 7 лет, обеспеченных местом в детских садах других микрорайонов и желающих посещать детский сад, находящийся в шаговой доступности от места проживания. В очереди для получения места в указанном детском саду в 2020/2021 учебном году зарегистрировано 93 ребенка в возрасте от 3 до 4 лет и 203 - в возрасте до 3 лет. В соответствии с приказом начальника управления образования и молодежной политики администрации города Рязани от 28.08.2019 N 04/1-01-580 "О наборе групп в МДОУ на 2020/2021 учебный год" в МАДОУ "Детский сад N 35" будет комплектоваться 2 группы на 54 места для детей в возрасте от 3 до 4 лет. Возможность набора групп для детей до 3 лет на территории отсутствует. Таким образом, не все дети трехлетнего возраста будут обеспечены местом в желаемом детском саду. Дети, не получившие места, будут вынуждены посещать дошкольные образовательные учреждения, расположенные в других микрорайонах города, или получать дошкольное образование в семейной форме. Наполняемость муниципальных дошкольных образовательных учреждений города Рязани по состоянию на 01.01.2020 составляет 26859 мест. Численность детей в возрасте от 1 года до 6 лет включительно, проживающих на территории города Рязани, составляет 35767 человек. Обеспеченность города Рязани (в расчете на 100 детей) местами в дошкольных учреждениях до реализации проекта (строительство детского сада) составляет 75,1 места на 100 детей. При строительстве детского сада на 224 места в районе Семчино обеспеченность города Рязани местами в дошкольных учреждениях составит 75,7 места на 100 детей, рост обеспеченности - 0,6%. | |
(п. 6.3 введен Постановлением Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609; в ред. Постановления Администрации города Рязани от 15.03.2021 N 871) | ||
7. Обустройство территорий общего пользования в границах земельного участка | ||
7.1. | Обустройство территорий посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, социальной инфраструктуры, а также внутриквартальных инженерных сооружений | 2017 - 2024 гг. |
(п. 7.1 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
8. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства | ||
8.1. | Оформление прав на объекты капитального строительства | 2017 - 2024 гг. |
(п. 8.1 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
8.2. | Оформление прав на земельные участки, занятые объектами капитального строительства | 2017 - 2024 гг. |
(п. 8.2 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
8.3. | Оформление прав граждан на жилые помещения в многоквартирных домах, жилых домах | 2017 - 2024 гг. |
(п. 8.3 в ред. Постановления Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
9. Описание проекта по развитию территорий "Комплексная застройка микрорайона Канищево, Семчино 9 - 10 г. Рязань", в рамках которого планируется строительство объекта "Детский сад в районе Семчино города Рязани" | ||
(п. 9 введен Постановлением Администрации города Рязани от 08.05.2020 N 1609) | ||
9.1. | Строительство объекта "Детский сад в районе Семчино города Рязани" на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0020005:2796 площадью 8750,0 кв. м реализуется в рамках проекта по развитию территорий "Комплексная застройка микрорайона Канищево, Семчино 9-10 г. Рязань" в кадастровом квартале 62:29:0020005. Вышеуказанный проект по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья, соответствует требованиям пункта 1 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства (приложение N 6 к государственной программе Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710). Проект по развитию территорий "Комплексная застройка микрорайона Канищево, Семчино 9-10 г. Рязань" включен в государственную программу Рязанской области "Социальное и экономическое развитие населенных пунктов", утвержденную Постановлением Правительства Рязанской области от 29 октября 2014 г. N 312, и муниципальную программу "Жилище", утвержденную Постановлением администрации города Рязани от 29.09.2015 N 4549. Жилая застройка в микрорайоне Канищево, Семчино 9-10 г. Рязани осуществляется в рамках Генерального плана города Рязани, утвержденного решением Рязанского городского Совета от 30.11.2006 N 794-III, Правил землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-1, в соответствии с утвержденным функциональным зонированием территорий. Проектируемая территория, площадью 52,57 га, располагается в северо-западной части города Рязани, является частью микрорайона Канищево и ограничена: - с северо-запада - территория микрорайона Недостоево (территория садовых товариществ); - с северо-востока - район индивидуальной застройки Семчино. - с юго-востока - территория производственной зоны микрорайона Канищево и комплекса детской областной клинической больницы с перинатальным центром; - с юго-запада - территория садоводческих товариществ и боксовых гаражей микрорайона Канищево. Кадастровые номера земельных участков, входящих в состав проекта, на которых планируется осуществлять жилищное строительство: 62:29:0020005:1633, 62:29:0020005:3774, 62:29:0020005:4803, 62:29:0020005:5726, 62:29:0020005:5727, 62:29:0020005:6003, 62:29:0020005:6034, 62:29:0020005:6036. Застройка микрорайона Канищево, Семчино 9-10 предполагает строительство 435,47 тыс. кв. м жилья, в котором будет проживать порядка 17,4 тыс. жителей. Ввод в эксплуатацию жилищного фонда составил в 2012 - 2016 годы 171 тыс. кв. м, в 2017 году - 49,2 тыс. кв. м, в 2018 году - 53,5 тыс. кв. м, в 2019 году - 28,8 тыс. кв. м, планируемый ввод в 2020 году - 46,7 тыс. кв. м, в 2021 году - 41,4 тыс. кв. м, в 2024 и последующие годы - 44,87 тыс. кв. м. В проекте комплексной застройки микрорайона "Канищево, Семчино 9-10" г. Рязани предусмотрено строительство объектов социально-бытового обслуживания на основе расчетных показателей в соответствии с демографическими данными и требованиями градостроительных норм: - школа на 1530 учащихся, - поликлиника на 600 посещений в смену, - детский сад на 220 мест (построен), - детский сад на 224 места, - детский сад на 224 места, - детский сад на 250 мест. В микрорайоне Канищево, Семчино 9-10 города Рязани расположен МАДОУ "Детский сад N 35". Детский сад укомплектован сверх нормативной наполняемости. В то же время в очереди остается 58 детей в возрасте от 3 до 7 лет, обеспеченных местом в детских садах других микрорайонов и желающих посещать детский сад, находящийся в шаговой доступности от места проживания. Количественные показатели результатов реализации проекта: - вместимость детского сада - 224 места; - общая площадь здания - 3808,75 м2; - строительный объем - 15756,58 м3; - количество создаваемых рабочих мест - 48 чел. Детский сад проектируется для детей от 2 до 7 лет и запроектирован на 10 групп. Наполняемость групп - по 22 и 24 ребенка 8 групп для среднего и старшего возраста и 2 группы по 20 детей младшего ясельного возраста. Проектная документация на строительство вышеуказанного детского сада имеется. Наполняемость муниципальных дошкольных образовательных учреждений города Рязани по состоянию на 01.01.2020 составляет 26859 мест. Численность детей в возрасте от 1 года до 6 лет включительно, проживающих на территории города Рязани, составляет 35767 человек. Обеспеченность города Рязани (в расчете на 100 детей) местами в дошкольных учреждениях до реализации проекта (строительство детского сада) составляет 75,1 места на 100 детей. При строительстве детского сада на 224 места в районе Семчино обеспеченность города Рязани местами в дошкольных учреждениях составит 75,7 места на 100 детей, рост обеспеченности - 0,6%. | |
(в ред. Постановления Администрации города Рязани от 15.03.2021 N 871) | ||