Изменения, которые вносятся в Положение о порядке и условиях реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" государственной программы Ленинградской области "Развитие сельского хозяйства Ленинградской области", утвержденное постановлением Правительства Ленинградской области от 10 июня 2014 года N 241
1. В пункте 1.2:
абзац восьмой дополнить словами "(далее - комитет)";
в абзаце девятом и далее в тексте Положения слова "комитет по строительству Ленинградской области" и "Комитет по строительству Ленинградской области" в соответствующем падеже заменить словом "комитет" и "Комитет" в соответствующем падеже.
2. Пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. Из общего объема ассигнований областного бюджета Ленинградской области, предусмотренных ежегодно на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках подпрограммы, в первую очередь средства направляются на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам.
Средства федерального бюджета и областного бюджета за вычетом объема средств, предусмотренных на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, направляются на предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам в размере не менее 70 процентов от общего объема средств федерального бюджета и областного бюджета, оставшихся после вычета объема средств, предусмотренных на предоставление дополнительных социальных выплат, не менее объема средств, достаточных для достижения значений показателей результативности использования средств областного бюджета и федерального бюджета, связанных с реализацией мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов.
Средства федерального бюджета и областного бюджета, оставшиеся после вычета объема средств, предусмотренных на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам и социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, направляются на предоставление социальных выплат остальным гражданам, проживающим в сельской местности.
В случае отсутствия молодых семей и молодых специалистов в сводном списке граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание получить социальную выплату в текущем году, процент от общего объема средств областного бюджета, направляемых на финансирование социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам, уменьшается.".
3. Пункт 1.6 признать утратившим силу.
4. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.5. В случае использования гражданином социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома, соответствующего требованиям, установленным пунктом 2.10 настоящего Положения.
В случае представления гражданином документов, установленных настоящим пунктом, стоимость (часть стоимости) незавершенного строительства жилого дома учитывается в качестве собственных средств при использовании средств социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома.
Стоимость не завершенного строительством жилого дома определяется на основании отчета об оценке не завершенного строительством жилого дома, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", проектно-сметной документации на строительство жилого дома, свидетельства о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, технического паспорта на объект незавершенного строительства.".
5. В пункте 2.6 слова "комитетом по строительству Ленинградской" заменить словом "комитетом".
6. В пункте 2.8:
подпункты "б" и "в" изложить в следующей редакции:
"б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома.
В случае использования средств социальной выплаты на строительство жилого дома допускается поэтапное перечисление средств социальной выплаты подрядчику (поставщику). Перечень документов для оформления распоряжения на безналичное перечисление средств социальной выплаты с банковского счета гражданина продавцу (застройщику, подрядчику, кредитной организации) в целях использования средств социальной выплаты гражданином утверждается правовым актом комитета;
в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности. При этом готовность жилого дома (квартиры) на момент заключения договора участия в долевом строительстве, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", должна быть не менее 50 процентов.";
в абзаце седьмом слова "трех месяцев" заменить словами "одного месяца".
7. Пункт 2.11 дополнить абзацами следующего содержания:
"В случае строительства индивидуального жилого дома, в том числе завершения ранее начатого строительства, фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади построенного жилого помещения с использованием средств социальной выплаты и общая площадь жилья определяются после регистрации права собственности гражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве на построенный индивидуальный жилой дом, на основании представленного получателем социальной выплаты отчета об оценке жилого дома, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и проектно-сметной документации.
После представления указанных документов в сроки, определенные пунктом 2.30 настоящего Положения, комитет осуществляет перерасчет размера социальной выплаты исходя из фактической стоимости одного квадратного метра общей площади построенного жилого помещения (далее - фактическая социальная выплата).
В случае уменьшения размера социальной выплаты (на основании перерасчета, произведенного комитетом в соответствии с представленными гражданином документами), разница между предоставленной социальной выплатой и фактической социальной выплатой подлежит возврату в областной бюджет Ленинградской области.
В случае отказа гражданина от возврата разницы между социальной выплатой, предоставленной на основании свидетельства, и фактической социальной выплатой комитет вправе истребовать в судебном порядке от гражданина средства в размере предоставленной социальной выплаты.".
8. В абзаце первом пункта 2.13 слова "по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению" заменить словами "по форме согласно приложению к приказу Министерства сельского хозяйства Российской Федерации".
9. Пункт 2.18 изложить в следующей редакции: