О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943 (утратил силу с 29.06.2021 на основании приказа Минэкономразвития России от 04.05.2021 N 243)

Приложение
к приказу
Минэкономразвития России
от 11 августа 2017 года N 408

     

Изменения, которые вносятся в приказ Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. N 943 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"

1. В порядке ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденном указанным приказом:

в абзацах третьем и пятом пункта 9 слова "машино-местах входящих" заменить словами "машино-местах, входящих";

абзац девятый подпункта 6 пункта 36 изложить в следующей редакции:

"жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;";

в пункте 48:

дополнить новым абзацем двадцать вторым следующего содержания:

"- о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации";";

абзац двадцать второй считать абзацем двадцать третьим;

дополнить новой сноской "8" следующего содержания:

" Ведомости СНД РФ и ВС РФ, 1993, N 19, ст.683; Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 30, ст.2863; 2004, N 35, ст.3607; 2007, N 27, ст.3213; 2015, N 1, ст.28; 2017, N 27, ст.3938.";

сноски "8"-"12" считать сносками "9"-"13" соответственно;

пункт 58 изложить в следующей редакции:

"58. Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, за исключением нотариально удостоверенных сделок, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления в случаях, если такие сделки в силу закона не являются ничтожными, вносятся соответственно в запись о подлежащей регистрации такой сделки или о возникающих на ее основании праве, ограничении права (если такая сделка не подлежит государственной регистрации) посредством указания в такой записи слов "На государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие... (указывается: третье лицо, орган юридического лица, государственный орган, орган местного самоуправления (в отношении физического лица: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), юридического лица, государственного органа, органа местного самоуправления - их наименование) на совершение сделки, необходимое в силу... (указывается норма и реквизиты федерального закона, которым предусмотрено получение согласия на совершение сделки)".";

раздел 4.1 дополнить пунктом 59.3 следующего содержания:

"59.3. Сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации", вносятся в запись о вещном праве либо при государственной регистрации права собственности города Москвы, либо в порядке, предусмотренном пунктом 15 Порядка, если право собственности города Москвы зарегистрировано ранее, посредством указания в такой записи слов "Жилое помещение не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, обременено иными правами до государственной регистрации прав наследников умершего собственника жилого помещения", сведений об умершем собственнике жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, наследникам которого должно быть передано соответствующее жилое помещение.";

в пункте 92:

дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:

"Правила, предусмотренные абзацами первым - пятым настоящего пункта, также применяются при представлении собственником объекта недвижимости, в отношении которого в ЕГРН содержатся записи о государственной регистрации долей в праве общей долевой собственности на такой объект, в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о нем как о единоличном собственнике объекта недвижимости.";

абзацы шестой - четырнадцатый считать абзацами седьмым - пятнадцатым соответственно;

в абзаце седьмом пункта 105 второе предложение исключить;

сноску "13" признать утратившей силу;

абзац первый пункта 106 изложить в следующей редакции:

"106. Изменения и дополнения регистрационных записей об ипотеке на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке осуществляются посредством внесения в порядке, предусмотренном пунктом 15 Порядка, изменений в существующую запись об ипотеке, если условия соглашения влекут изменение таких записей.";

абзац первый пункта 109 перед словом "указываются" дополнить словом "также";

в абзаце втором пункта 111 слова "пунктом 2 статьи 22 Закона об ипотеке" заменить словами "пунктом 105 Порядка";

пункт 139 изложить в следующей редакции:

"139. Если жилое или нежилое помещение, машино-место входит в состав введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного на земельном участке, сформированном (предоставленном) для строительства и (или) эксплуатации исключительно такого многоквартирного дома и принадлежащем застройщику на праве собственности, при наличии заявления о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, как на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, также осуществляются следующие действия: