ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
предоставления в аренду государственного имущества Калининградской области, включенного в перечень государственного имущества Калининградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 18.01.2018 N 16, от 29.11.2019 N 806, от 25.11.2020 N 848, от 14.09.2021 N 583, от 15.03.2023 N 106, от 22.11.2023 N 513-п)
1. Заключение договоров аренды государственного имущества Калининградской области, включенного в перечень государственного имущества Калининградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - перечень), осуществляется по результатам конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров (далее - аукционы (конкурсы), за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 29.11.2019 N 806, от 25.11.2020 N 848)
2. Аукционы (конкурсы) проводятся в порядке, установленном Законом Калининградской области от 12 июля 2006 года N 31 "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Калининградской области" и приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 года N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 22.11.2023 N 513-п)
3. Организатором аукциона (конкурса) является:
1) в отношении указанного в пункте 1 настоящих порядка и условий имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - государственное казенное учреждение Калининградской области "Центр обеспечения организации и проведения торгов" (далее - Центр);
2) в отношении указанного в пункте 1 настоящих порядка и условий имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - уполномоченный уполномоченным органом обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении государственного имущества.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 22.11.2023 N 513-п)
3.1. Функции организатора аукциона (конкурса) по разработке конкурсной документации, документации об аукционе, опубликованию и размещению извещения о проведении конкурса или аукциона и иных связанных с обеспечением их проведения функций, указанные в пункте 8 порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденного приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 года N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", осуществляются Центром на основании договора, заключенного с обладателем права хозяйственного ведения или оперативного управления.
(п. 3.1 введен Постановлением Правительства Калининградской области от 22.11.2023 N 513-п)
4. В состав комиссии по проведению аукциона (конкурса) включается в том числе представитель Совета по развитию малого и среднего предпринимательства Калининградской области.
5. Решение о проведении аукциона (конкурса) принимается Агентством по имуществу Калининградской области при наличии обращения субъектов малого и среднего предпринимательства и негосударственных организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", о предоставлении имущества, включенного в перечень.
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 18.01.2018 N 16, от 25.11.2020 N 848)