Об утверждении Порядка пересчета остатков стоимости строительства по переходящим с предыдущих периодов стройкам (объектам капитального строительства), Порядка определения предельной стоимости строительства с использованием укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС) и о рекомендации к использованию Сборника укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС)

N п/п

Наименование объектов капитального строительства, видов работ и затрат

Единица измерения мощности

Показатель мощности

Общая площадь, кв. м

Планируемый срок реализации проекта

1

2

3

4

5

7

1

Спальный корпус санатория

место

130

3 100

01.06.2014 - 31.08.2015

2

Тротуары

кв. м

800

3

Озеленение территории

кв. м

600

N п/п

Наименование показателей, характеризующих объект капитального строительства (затрат)

Оцениваемый объект капитального строительства (затраты)

Укрупненные сметные нормативы

Объект-аналог (Строительство спального корпуса на 145 мест на территории санатория "Улыбка" Ульяновской области)

УПСС (УПСС 1.3-001)

НЦС

1

2

3

4

5

6

1

Функциональное назначение

Спальный корпус санатория

Корпус круглосуточного пребывания в пансионате для социальных категорий граждан

Показатели отсутствуют

Спальный корпус санатория

2

Мощность, ед. изм.

130 мест, в том числе: 30 номеров - одноместных; 50 номеров - двухместных

80 мест

145 мест, в том числе: 35 номеров - одноместных; 55 номеров - двухместных

3

Объемно-планировочные (экспликационные) показатели, в том числе:

общая площадь, кв. м

3 100

1 974

3 400

этажность

2

2

2

наличие дополнительных функциональных помещений

-

-

-

4

Класс потребительского качества

стандарт, в каждом номере - санузел

стандарт

стандарт, в каждом номере - санузел

5

Характеристики основных конструктивных решений, в том числе по видам конструктивных решений:

Строительные работы и конструкции

Подземная часть

фундамент - ленточный из монолитного железобетона, стены подвала - бетонные блоки

фундамент - ленточный из монолитного железобетона, стены подвала - бетонные блоки

Каркас

-

-

Стены наружные

кирпичные, утепление минераловатными плитами с отделкой тонкой штукатуркой по системе ЛАЭС или Ceresit

из силикатного кирпича с наружным утеплением минераловатными плитами

из силикатного кирпича с наружным утеплением минераловатными плитами с устройством по ним тонкой штукатурки из сухих смесей

Стены внутренние и перегородки

кирпичные или из блоков, из гипсокартонных листов

стены - из легкобетонных камней перегородки - сборно-разборные из алюминиевых сплавов

из силикатного кирпича, гипсокартонных листов

Лестницы

сборные железобетонные конструкции

лестницы - сборные железобетонные

сборные железобетонные конструкции

Перекрытия, покрытия

сборные железобетонные конструкции

перекрытия - сборные железобетонные многопустотные с монолитными участками

сборные железобетонные многопустотные

Крыша

плоская, рулонная, с ограждением

скатная с покрытием из металлического профилированного окрашенного листа

плоская, рулонная (направляемая в 2 слоя), с устройством ограждения

Полы

покрытие из ламината или ковролина (в комнатах и коридорах), керамогранита или керамической плитки (в санузлах)

покрытие из линолеума, керамических плиток с устройством цементной и легкобетонной стяжки; мозаичных терраццо

покрытие из ламината (в комнатах), керамогранита (в коридорах и санузлах)

Окна

из ПВХ-профилей с двойным стеклопакетом

окна - деревянные с двойным остеклением и установкой деревянных подоконных досок

из ПВХ-профилей с двойным стеклопакетом и установкой пластиковых подоконных досок

Двери

деревянные или из ПВХ-профилей (в номерах и коридорах), металлические (входные в здание)

двери - деревянные, металлические

деревянные (в номерах), из ПВХ-профилей со стеклопакетом (на этажах), металлические (входные в здание)

Внутренняя отделка

стены - окраска водоэмульсионной краской по штукатурке (в коридорах), оклейка обоями (в комнатах), облицовка керамической плиткой или керамогранитом (в санузлах)

стены - окраска водоэмульсионной краской по штукатурке, облицовка керамической плиткой

стены - окраска водоэмульсионной краской по штукатурке (в коридорах), оклейка обоями (в комнатах), облицовка керамогранитом (в санузлах)

потолки - окраска водоэмульсионной краской по штукатурке, подвесные из гипсокартонных листов с окраской водоэмульсионной краской

потолки - подвесные Armstrong

потолки - подвесные из гипсокартонных листов с водоэмульсионной окраской

Прочие строительные конструкции

заземление и молниезащита; входы в здание, устройства для маломобильных групп населения (пандусы с ограждением)

молниезащита; металлические лестницы, крыльцо, пандус

заземление и молниезащита; входы, крыльца, приямки

Внутренние инженерные системы и оборудование

в соответствии с нормами, класс стандарт

в соответствии с нормами, класс стандарт

в соответствии с нормами, класс стандарт

Технологическое оборудование

в объеме, необходимом для первичного оснащения объекта капитального строительства в соответствии с требованиями нормативов

в объеме, необходимом для первичного оснащения объекта капитального строительства в соответствии с требованиями нормативов

в объеме, необходимом для первичного оснащения объекта капитального строительства в соответствии с требованиями нормативов

Максимальное совпадение сопоставляемых показателей

+