ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2016 года N 426
О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности
(с изменениями на 14 мая 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 27.03.2020 N 199, от 18.01.2021 N 9, от 20.07.2021 N 491, от 19.11.2021 N 909, от 14.12.2021 N 990, от 30.12.2022 N 1278, от 14.05.2024 N 332, с изм., внесенными Постановлением Правительства Самарской области от 25.12.2023 N 1115)
В соответствии со статьей 4 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области" Правительство Самарской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в целях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления данных земельных участков и установления в отношении них сервитута;
форму заявления о размещении нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
примерную форму договора на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
Порядок определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, заключаемому без проведения аукциона;
Порядок определения начального размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, заключаемому по итогам аукциона.
Положения, установленные настоящим постановлением в отношении физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", применяются в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход".
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 14.05.2024 N 332)
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство промышленности и торговли Самарской области.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.03.2020 N 199)
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. первого вице-губернатора - председателя
Правительства Самарской области
Ю.Е.ИВАНОВ
Утвержден
Постановлением
Правительства Самарской области
от 2 августа 2016 г. N 426
ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА В ЦЕЛЯХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ НИХ СЕРВИТУТА
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 27.03.2020 N 199, от 18.01.2021 N 9, от 20.07.2021 N 491, от 19.11.2021 N 909, от 14.12.2021 N 990, от 30.12.2022 N 1278, от 14.05.2024 N 332, с изм., внесенными Постановлением Правительства Самарской области от 25.12.2023 N 1115)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуры заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в целях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления данных земельных участков и установления в отношении них сервитута.
1.2. Настоящий Порядок не распространяется на случаи размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, входящих в полосу отвода автомобильной дороги.
1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
земли или земельные участки, находящиеся в государственной собственности, - земли или земельные участки, находящиеся в собственности Самарской области, а также земли или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;
договор на размещение нестационарного торгового объекта - договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемый в целях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления данных земельных участков и установления в отношении них сервитута;
уполномоченный орган - орган государственной власти Самарской области или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
аукцион - аукцион на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
соискатель - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (в том числе индивидуальный предприниматель, оформивший до 1 января 2018 года договор аренды земельного участка в целях размещения нестационарного торгового объекта в качестве физического лица), физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем и применяющее специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим), обратившиеся в уполномоченный орган с заявлением о размещении нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с частями 8.1 и 8.2 статьи 5 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области" к соискателям относятся лица, соответствующие требованиям части 8.1 статьи 5 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области". В случае размещения сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания в соответствии с частью 14 статьи 5 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области" к соискателям относятся юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, применяющие специальный налоговый режим, обладающие имущественными правами на здание (строение, сооружение, нежилое помещение), в котором размещено стационарное предприятие общественного питания;
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 20.07.2021 N 491, от 19.11.2021 N 909, от 30.12.2022 N 1278, от 14.05.2024 N 332)
организатор аукциона - уполномоченный орган или специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом;
претендент - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, а в случае размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с частями 8.1 и 8.2 статьи 5 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области" - также иные лица, соответствующие требованиям части 8.1 статьи 5 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области", направившие в адрес организатора аукциона заявку на участие в аукционе;
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 20.07.2021 N 491, от 14.05.2024 N 332)
участник аукциона - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, а в случае размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с частями 8.1 и 8.2 статьи 5 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области" - также иные лица, соответствующие требованиям части 8.1 статьи 5 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области", допущенные к участию в аукционе в соответствии с настоящим Порядком;
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 20.07.2021 N 491, от 14.05.2024 N 332)
оператор электронной площадки - юридическое лицо из числа юридических лиц, определенных для организации продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 04.12.2015 N 2488-р, проводящее аукцион.
(абзац введен Постановлением Правительства Самарской области от 27.03.2020 N 199)
2. Порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона
2.1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона заключается в следующих случаях:
1) соискателем является арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по заключенному до 1 января 2018 года договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, используемого в целях размещения нестационарного торгового объекта. При этом размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется в границах арендованного ранее земельного участка;
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 18.01.2021 N 9, от 30.12.2022 N 1278)
2) соискателем является юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, а в случае размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с частями 8.1 и 8.2 статьи 5 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области" - также иные лица, соответствующие требованиям части 8.1 статьи 5 Закона Самарской области "О государственном регулировании торговой деятельности на территории Самарской области", использующие земельный участок на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта, при условии его обращения с заявлением по установленной форме в уполномоченный орган не позднее чем за 30 календарных дней до окончания срока действия указанного договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также при условии, что место размещения соответствующего торгового объекта не исключено из схемы размещения нестационарных торговых объектов соответствующего муниципального образования. В случае исключения соответствующего нестационарного торгового объекта из схемы размещения нестационарных торговых объектов муниципального образования указанный в настоящем подпункте владелец нестационарного торгового объекта обладает правом заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона в соответствии с подпунктом 3 настоящего пункта.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 14.05.2024 N 332)
В случае окончания срока действия договора на размещение сезонного нестационарного торгового объекта владелец сезонного нестационарного торгового объекта обладает преимущественным правом заключения договора на размещение сезонного нестационарного торгового объекта без проведения аукциона исключительно на очередную определенную органом исполнительной власти Самарской области, осуществляющим государственное регулирование в сфере торговой деятельности, продолжительность сезона, которая соответствует специализации данного сезонного нестационарного торгового объекта;
(пп. 2 в ред. Постановления Правительства Самарской области от 30.12.2022 N 1278)
3) соискателем является владелец исключенного из схемы размещения нестационарных торговых объектов нестационарного торгового объекта, по отношению к которому действует заключенный с таким владельцем договор на размещение нестационарного торгового объекта или договор аренды земельного участка для размещения соответствующего нестационарного торгового объекта, при условии, что иной нестационарный торговый объект, указанный в заявлении на размещение нестационарного торгового объекта, включен в схему размещения нестационарных торговых объектов того же муниципального образования и является равным по площади или имеет отклонение (в сторону уменьшения или увеличения) не более 10 процентов от площади нестационарного торгового объекта, исключенного из схемы размещения нестационарных торговых объектов;
(пп. 3 в ред. Постановления Правительства Самарской области от 27.03.2020 N 199)
4) соискателем является юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим, обладающие имущественными правами на здание (строение, сооружение, нежилое помещение), в котором размещено стационарное предприятие общественного питания, в случае размещения сезонного (летнего) кафе при стационарном предприятии общественного питания в пределах продолжительности сезона.
(пп. 4 введен Постановлением Правительства Самарской области от 19.11.2021 N 909; в ред. Постановления Правительства Самарской области от 14.05.2024 N 332)
