Действующий

Об утверждении схемы территориального планирования Самарско-Тольяттинской агломерации (с изменениями на 21 июня 2018 года)



26. Территории опережающего градостроительного развития

N п/п

Назначение и наименование объекта

Местоположение объекта

Основные характеристики объекта

Характеристика зон с особыми условиями использования территорий

площадь земельного участка

площадь объекта

иные характеристики

1.

Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов.

Аэросити "Курумоч"

м.р. Волжский, м.р. Красноярский

Около 3000 га

Зона жилой застройки, зона общественных центров, зона высокотехнологичных инновационных производств, зона производственных и коммунально-складских объектов

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта (при необходимости)

2.

Реализация полномочий в области региональных научно-технических и инновационных программ и проектов.

Научно-образовательный и технико-внедренческий комплекс

г.о. Самара, г. Самара, Кировский район, ул. Демократическая

50,7 га

178072 кв. м

Специализация: создание условий для реализации прорывных проектов национального значения в области пилотируемой космонавтики, космического приборостроения, двигателестроения и других секторов промышленности и науки

3.

Реализация инвестиционных проектов.

Конгрессно-выставочный центр

г.о. Самара, г. Самара, Кировский район, ул. Демократическая

5,9 га

Специализация: проведение крупных международных выставок.

Состав объекта: конгрессно-концертный зал, встроенный гостиничный комплекс, крытые и открытые экспозиционные площадки

4.

Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов.

Технопарк в сфере высоких технологий "Жигулевская долина"

г.о. Тольятти, г. Тольятти Автозаводской район, Южное шоссе, д. 159

18,3 га

Специализация:

информационные и телекоммуникационные технологии;

транспорт и космические разработки;

энергоэффективность и энергосбережение;

химия, разработка новых материалов;

биотехнологии и медицина

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 100 м

5.

Объекты капитального строительства в области физкультуры и спорта.

Реализация инвестиционных проектов.

Объекты спортивной инфраструктуры, планируемые к чемпионату мира по футболу 2018 года

г.о. Самара, г. Самара, ул. Демократическая, Волжское шоссе, Московское шоссе

240,16 га

Стадион на 45 тыс. зрителей, велотрек, тренировочная площадка, телебашня, гостиницы, объекты инженерной и транспортной инфраструктур

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта

6.

Развитие туристско-рекреационного комплекса.

Реализация инвестиционных проектов.

Туристско-рекреационный комплекс "Жигулевская жемчужина"

м.р. Волжский, с. Рождествено, с. Ширяево

Туристско-рекреационный комплекс с объектами инфраструктуры

7.

Развитие транспортно-логистического комплекса.

Реализация инвестиционных проектов.

"Сухой порт" международного значения

м.р. Волжский, в районе автодороги "Самара - Пугачев - Энгельс - Волгоград" и железной дороги "Кинель - Безенчук"

Около 860 га

Крупный перевалочный центр, способствующий осуществлению мультимодальных перевозок и таможенному оформлению грузов

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта

8.

Реализация инвестиционных проектов.

Транспортно-логистические центры "Сызрань", "Шигоны"

м.р. Шигонский, п. Журавлевский, п. Кушниково

Транспортно-логистические центры - мультимодальный грузовой узел, ориентированный на обработку грузов трех видов транспорта: речного, железнодорожного (сортировочные станции Сызрань и Октябрьск) и автомобильного

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта

9.

Реализация инвестиционных проектов.

Многофункциональный комплекс "Самара-Ринг"

м.р. Волжский

150 га

Состав комплекса:

шоссейно-кольцевая трасса,

трасса для картинга,

овальная трасса/ипподром,

учебно-тренировочная трасса,

трасса для ралли-кросса,

гостиница на 150 номеров,

кемпинги, дополнительное жилье (коттеджи),

автостоянки

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта

10.

Организация рационального процесса продвижения товаров и услуг от производителей к потребителям. Хранение товаров.

Агропромышленный парк "Лопатино"

м.р. Волжский, с.п. Лопатино, севернее с. Лопатино

30 га

Состав объекта:

экспозиционная зона, складская зона, лаборатория санитарно-ветеринарной экспертизы, зона приемки товара, зона первичной и вторичной переработки, фасовки, шоковой заморозки, зона продажи (корма, удобрения, техника), офисная зона, центр франшиз, образовательно-внедренческий центр

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 300 м

11.

Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов.

Индустриальный парк "Преображенка"

м.р. Волжский, с. Преображенка

163,7 га

Предприятия по производству автокомпонентов

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 500 м

12.

Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов.

Индустриальный парк "Чапаевск"

г.о. Чапаевск

284 га

Предприятия промышленности строительных материалов

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 500 м

13.

Размещение передовых научных и производственных технологий. Реализация инвестиционных проектов.

Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Тольятти"

г.о. Тольятти

660 га

Производственные площади резидентов - 440 га

Определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта составляет 500 м