81. Льготная арендная плата устанавливается в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) физическим лицам, индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности Республики Бурятия объектами культурного наследия, вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).
82. Решение об установлении льготной арендной платы принимается арендодателями республиканского имущества: государственным унитарным предприятием Республики Бурятия, государственным учреждением Республики Бурятия - в отношении имущества, находящегося в их оперативном управлении или хозяйственном ведении, Минимуществом - в отношении имущества казны.
Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом. Установление льготной арендной платы подтверждается положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым органом по охране памятников в установленном им порядке.
83. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:
83.1. Наличие у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия.
83.2. Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.
83.3. Договор аренды заключен по результатам проведения торгов на право заключения договора и условия такого договора не предусматривают возможности установления арендной платы в виде расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
84. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору органом по охране памятников на основании следующих документов:
84.1. Заявление арендатора, согласованное с арендодателем (государственным унитарным предприятием Республики Бурятия, государственным учреждением Республики Бурятия), исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, осуществляющего полномочия учредителя данного учреждения или предприятия, и Минимуществом, в отношении имущества казны (далее - заявление).
84.2. Копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия) (запрашивается органом по охране памятников в порядке межведомственного электронного взаимодействия).
84.3. Охранное обязательство (запрашивается органом по охране памятников в порядке межведомственного электронного взаимодействия).
84.4. Документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (запрашиваются органом по охране памятников в порядке межведомственного электронного взаимодействия):
- разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное органом по охране памятников, исполняющим функции по охране объектов культурного наследия исходя из полномочий, переданных в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона;
- задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное органом по государственной охране объектов культурного наследия, исполняющим функции по охране объектов культурного наследия исходя из полномочий, переданных в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона;