93. Настоящий раздел в соответствии с пунктом 7 статьи 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ), пунктом 3 статьи 10.1 Закона Республики Бурятия от 01.12.2003 N 542-III "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Республики Бурятия" определяет порядок установления льготной арендной платы для физических и юридических лиц при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии и являющихся собственностью Республики Бурятия, и порядок расторжения договоров аренды в отношении таких объектов культурного наследия (далее - договоры аренды).
94. Действие настоящего раздела распространяется на объекты культурного наследия, соответствующие установленным Правительством Российской Федерации критериям неудовлетворительного состояния объектов культурного наследия, которые относятся к имуществу казны либо принадлежат государственными унитарными предприятиям Республики Бурятия или государственным учреждениям Республики Бурятия на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (далее - критерии).
95. Объекты культурного наследия предоставляются в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды (далее - аукцион) на срок до 10 лет Минимуществом, государственным унитарным предприятием Республики Бурятия или государственным учреждением Республики Бурятия (далее - организатор аукциона).
Для получения согласия на заключение договора аренды указанного объекта культурного наследия по результатам проведения аукциона на право заключения такого договора государственное унитарное предприятие Республики Бурятия или государственное учреждение Республики Бурятия обращается в Минимущество в соответствии с настоящим Порядком.
В случае если организатором аукциона является государственное унитарное предприятие Республики Бурятия или государственное учреждение Республики Бурятия, решение о проведении аукциона, а также установление срока аренды подлежат согласованию соответствующим исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, осуществляющим полномочия учредителя данного предприятия или учреждения, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Бурятия.
96. Проект договора аренды подлежит согласованию с органом по охране памятников.
97. Проект договора аренды направляется на согласование в орган по охране памятников:
97.1. Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия - в отношении объектов культурного наследия, относящихся к имуществу казны.
97.2. Исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия, осуществляющим полномочия учредителя государственного унитарного предприятия Республики Бурятия или государственного учреждения Республики Бурятия, - в отношении объектов культурного наследия, которые принадлежат таким предприятиям или учреждениям на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.
98. Орган по охране памятников в пределах своей компетенции рассматривает проект договора аренды на предмет его соответствия положениям главы VIII Федерального закона N 73-ФЗ и не позднее 20 рабочих дней со дня его поступления согласовывает проект договора аренды либо направляет мотивированный отказ в согласовании.
Орган по охране памятников отказывает в согласовании проекта договора аренды только в случае его несоответствия положениям главы VIII Федерального закона N 73-ФЗ.
99. Акт о соответствии объекта культурного наследия критериям представляет орган по охране памятников на основании обращения организатора аукциона, направляемого не позднее чем за три месяца до предполагаемой даты проведения аукциона.
Акт о соответствии объекта культурного наследия критериям составляется на основании постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии".
Обязательным приложением к акту о соответствии объекта культурного наследия критериям является акт технического состояния объекта культурного наследия, а также состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ.