8.6.1. Производственные зоны предназначены для размещения промышленных предприятий, сельскохозяйственных и агропромышленных комплексов, коммунально-складских объектов и обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Основными нормативными документами при проектировании объектов, размещаемых в производственных зонах, являются для:
производственных объектов - СП 43.13330.2012, СНиП 31-03-2001 СП 18.13330.2011, СН 459-74;
складских объектов и объектов по переработке сельскохозяйственной продукции - СП 105.13330.2012, СП 108.13330.2012, СНиП 31-04-2001;
сельскохозяйственных предприятий и агропроизводственных объектов, предприятий рыбного хозяйства, вместе с другими производственными объектами, размещаемыми в производственных зонах сельских населенных пунктов, - СП 106.13330.2012, СП 19.13330.2011, СН 455-73, ОСН-АПК 2.10.14.001-04, РД-АПК 1.10.01.03-12.
В составе производственных зон Республики Коми могут быть выделены как специализированные типы промышленные зоны (территория зоны преимущественно занята площадками промышленных предприятий), научно-производственные зоны (наличие взаимосвязанного комплекса организаций науки, профессиональных образовательных организаций и опытных производств), технопарки, коммунально-складские (коммунальные) зоны. Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, организациями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории промышленной зоны.
Функционально-планировочную организацию крупных производственных зон следует предусматривать в виде кварталов (панелей и блоков), в пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства с учетом отраслевых характеристик предприятий, санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства.
В строительно-климатических подрайонах IГ и IД основные дороги внутри производственной зоны должны иметь с наветренной стороны, как правило, непрерывную застройку для обеспечения ветро- и снегозащиты пешеходов и транспорта.
Санитарно-защитные зоны производственных объектов, выполняющие средозащитные функции, включаются в состав тех зон, где располагаются такие объекты.
Примечания:
1. Занятость территории производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (границ участка), а также организаций обслуживания с включением площади, занятой внешними подъездными путями и резервными участками, к общей территории промышленной зоны, определенной генеральным планом города. Занятые территории могут включать резервные участки на площадках предприятий и других объектов, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений.
2. Размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с приложением В СП 18.13330.2011.
8.6.2. Производственные территории различаются по параметрам:
класса вредности производства: I, II, III, IV, V классы (по убыванию вредности);