ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2016 года N 79
О порядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания и предоставляемые без торгов
(с изменениями на 24 июня 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 25.04.2017 N 183, от 05.12.2017 N 440, от 25.01.2019 N 15, от 24.12.2019 N 460, от 24.06.2022 N 294)
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания и предоставляемые без торгов.
2. Настоящее Постановление распространяется на заключенные ранее договоры аренды, размер арендной платы которых определялся в соответствии с Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 13 сентября 2010 года N 255 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения".
3. Признать утратившими силу:
Временно исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
Т.ТУСКАЕВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 15 марта 2016 г. N 79
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ, А ТАКЖЕ ЗА НЕРАЗГРАНИЧЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ БЕЗ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 25.04.2017 N 183, от 05.12.2017 N 440, от 25.01.2019 N 15, от 24.12.2019 N 460, от 24.06.2022 N 294)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, а также за неразграниченные земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания.
2. Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:
Аг = Ск х К%, где
Аг - годовой размер арендной платы, руб.,
Ск - кадастровая стоимость земельного участка, руб.,
К% - коэффициент (в процентах) к кадастровой стоимости (определяется согласно приложениям 1 и 2 к Порядку).
3. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от установленного в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка размера до 10 апреля, до 10 июля, до 10 октября и не позднее 31 декабря путем перечисления по реквизитам, указанным в договоре аренды земельного участка.
4. Составные части формулы, в соответствии с которой определяется размер арендной платы (за исключением показателя уровня инфляции и кадастровой стоимости), могут изменяться в большую сторону не чаще одного раза в 3 года.
(п. 4 введен Постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 24.06.2022 N 294)
Приложение 1
к Порядку определения размера
арендной платы за земельные
участки из земель
сельскохозяйственного
назначения, находящиеся
в собственности Республики
Северная Осетия-Алания, а также
за неразграниченные земельные
участки, расположенные
на территории Республики
Северная Осетия-Алания,
и предоставляемые без торгов
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ БЕЗ ТОРГОВ
(в ред. Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 24.12.2019 N 460)
Таблица 1
N п/п | Виды сельскохозяйственных угодий | Кадастровая стоимость земельных участков (руб. за кв.м) | Коэффициент (в процентах) к кадастровой стоимости земельных участков, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные в Алагирском и Ирафском районах | Годовой размер арендной платы (руб./га) за земельные участки, расположенные в Алагирском и Ирафском районах |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Пашня | 1,0 - 5,7 | 2,13 | 213 - 1214 |
5,8 - 7,9 | 2,1 | 1218 - 1659 | ||
8,0 - 8,6 | 2,2 | 1760 - 1892 | ||
8,7 - 9,0 | 2,3 | 2001 - 2070 | ||
9,1 - 9,4 | 2,4 | 2184 - 2256 | ||
9,5 - 9,7 | 2,5 | 2375 - 2425 | ||
9,8 - 10,0 | 2,6 | 2548 - 2600 | ||
10,1 - 10,4 | 2,7 | 2727 - 2808 | ||
10,5 - 10,8 | 2,8 | 2940 - 3024 | ||
10,9 - 12,0 | 2,9 | 3161 - 3480 | ||
12,1 - 13,4 | 3,0 | 3630 - 4020 | ||
13,5 - 14,9 | 2,7 | 3645 - 4023 | ||
2. | Сенокосы | 1,0 - 2,5 | 1,55 | 156 - 388 |
2,6 - 2,9 | 1,5 | 390 - 435 | ||
3,0 - 3,2 | 1,6 | 480 - 512 | ||
3,3 - 3,7 | 1,7 | 561 - 629 | ||
3,8 - 4,0 | 1,8 | 684 - 720 | ||
4,1 - 4,3 | 1,9 | 779 - 817 | ||
3. | Пастбища | 1,0 - 2,4 | 1,04 | 104 - 249 |
2,5 - 2,8 | 1,32 | 250 - 370 | ||
2,9 - 3,1 | 1,33 | 386 - 412 | ||
3,2 - 3,4 | 1,34 | 429 - 456 | ||
3,5 - 3,8 | 1,35 | 473 - 513 | ||
4. | Земельные участки под объектами недвижимости | 1,0 - 151,4 | 0,19 | 19 - 2877 |
151,5 - 166,4 | 0,19 | 2879 - 3162 | ||
166,5 - 180,4 | 0,19 | 3164 - 3428 | ||
180,5 - 192,4 | 0,19 | 3430 - 3656 | ||
192,5 - 240,9 | 0,19 | 3658 - 4577 | ||
5. | Земельные участки, расположенные под водными объектами (пруды) | 1,0 - 1,4 | 28,9 | 2890 - 4046 |
1,5 | 27 | 4050 | ||
6. | Многолетние насаждения | 1,0 - 13,24 | 0,99 | 99 - 1311 |
13,25 | 0,99 | 1312 |
Таблица 2
N п/п | Виды сельскохозяйственных угодий | Кадастровая стоимость земельных участков (руб. за кв.м) | Коэффициент (в процентах) к кадастровой стоимости земельных участков, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные в муниципальных образованиях республики, за исключением Алагирского и Ирафского районов | Годовой размер арендной платы (руб./га) за земельные участки, расположенные в муниципальных образованиях республики, за исключением Алагирского и Ирафского районов |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1. | Пашня | 1,0 - 5,7 | 3,69 | 369 - 2103 |
5,8 - 8,5 | 3,63 | 2105 - 3086 | ||
8,6 - 9,5 | 3,66 | 3148 - 3477 | ||
9,6 - 10,5 | 3,68 | 3533 - 3864 | ||
10,6 - 11,0 | 3,69 | 3911 - 4059 | ||
11,1 - 11,5 | 3,53 | 3918 - 4059 | ||
11,6 - 12,0 | 3,39 | 3932 - 4068 | ||
12,1 - 12,8 | 3,17 | 3836 - 4058 | ||
12,9 - 13,4 | 3,03 | 3909 - 4060 | ||
13,5 - 14,0 | 2,90 | 3685 - 4060 | ||
14,1 - 14,9 | 2,73 | 3849 - 4068 | ||
2. | Сенокосы | 1,0 - 2,5 | 0,67 | 67 - 168 |
2,6 - 2,9 | 0,65 | 169 - 189 | ||
3,0 - 3,2 | 1,6 | 480 - 512 | ||
3,3 - 3,7 | 1,7 | 561 - 629 | ||
3,8 - 4,0 | 1,8 | 684 - 720 | ||
4,1 - 4,3 | 1,9 | 779 - 817 | ||
3. | Пастбища | 1,0 - 2,4 | 0,41 | 41 - 98 |
2,5 - 2,8 | 0,4 | 100 - 112 | ||
2,9 - 3,1 | 1,42 | 412 - 440 | ||
3,2 - 3,4 | 1,43 | 458 - 486 | ||
3,5 - 3,8 | 1,44 | 473 - 547 | ||
4. | Земельные участки под объектами недвижимости | 1,0 - 151,4 | 0,19 | 19 - 2877 |
151,5 - 166,4 | 0,19 | 2879 - 3162 | ||
166,5 - 180,4 | 0,19 | 3164 - 3428 | ||
180,5 - 192,4 | 0,19 | 3430 - 3656 | ||
192,5 - 240,9 | 0,19 | 3658 - 4577 | ||
5. | Земельные участки, расположенные под водными объектами (пруды) | 1,0 - 1,4 | 28,9 | 2890 - 4046 |
1,5 | 27 | 4050 | ||
6. | Многолетние насаждения | 1,0 - 13,24 | 0,99 | 99 - 1311 |
13,25 | 0,99 | 1312 |
Приложение 2
к Порядку определения размера
арендной платы за земельные
участки из земель
сельскохозяйственного
назначения, находящиеся
в собственности Республики
Северная Осетия-Алания, а также
за неразграниченные земельные
участки, расположенные
на территории Республики
Северная Осетия-Алания,
и предоставляемые без торгов
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРНОЙ ЧАСТИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
Утратил силу. - Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 25.01.2019 N 15.
