Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (с изменениями на 5 июля 2022 года)

N п/п

Наименование критерия

Количество баллов

1.

Год постройки многоквартирного дома:

до 1955 года

10

с 1955 до 1960 годы

9

с 1960 до 1965 годы

8

с 1965 до 1970 годы

7

с 1970 до 1975 годы

6

с 1975 до 1980 годы

5

с 1980 до 1985 годы

4

с 1985 до 1990 годы

3

с 1990 до 1995 годы

2

с 1995 до 2000 годы

1

после 2000 года

0

2.

Уровень физического износа конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт которых переносится на более ранний срок, чем установлено региональной программой капитального ремонта

от 90% и выше

10

от 85% до 90%

9

от 80% до 85%

8

от 75% до 80%

7

от 70% до 75%

6

от 65% до 70%

5

от 60% до 65%

4

от 55% до 60%

3

от 50% до 55%

2

ниже 50%

1

3.

Наличие и (или) отсутствие в многоквартирном доме конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, имеющих физический износ более 70%:

имеются в количестве более трех элементов или внутридомовых систем

15

имеются в количестве трех элементов или внутридомовых систем

10

имеются в количестве двух элементов или внутридомовых систем

5

имеются в количестве одного элемента или одной внутридомовой системы

1

не имеются

0

4.

Размер собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, определенный от размера общей суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начисленной собственникам помещений в таком многоквартирном доме, на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи Заявителем заявления, указанного в пункте 19 Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 N 197-ПП, в Уполномоченный орган:

100%

10

от 98% до 100%

9

от 96% до 98%

8

от 94% до 96%

7

от 92% до 94%

6

от 90% до 92%

5

от 88% до 90%

4

от 86% до 88%

3

от 84% до 86%

2

ниже 84%

1

5.

Срок возвратности средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) за услуги и (или) работы, указанные в заявлении, стоимость которых определена в соответствии с размером предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной постановлением Правительства Севастополя, в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом стоимости услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных ранее за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется по формуле:

Р = (С - Н) / (П x Т),

где:

Р - расчетный срок возврата (месяцев);

С - стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определенная на основании предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной постановлением Правительства Севастополя, в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации (рублей);

Н - сумма средств фонда капитального ремонта, накопленных многоквартирным домом (рублей), определяемая по состоянию на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи Заявителем заявления, указанного в пункте 19 Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 N 197-ПП, в Уполномоченный орган, с учетом стоимости услуг и (или) работ, оказанных и (или) выполненных ранее за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ, оплата которых не произведена на дату принятия комиссией по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах решения, предусмотренного подпунктом 3 пункта 25 Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 N 197-ПП;

П - общая площадь помещений в многоквартирном доме, принадлежащая собственникам помещений в многоквартирном доме (кв. метров), указанная в техническом паспорте такого дома;

Т - минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный постановлением Правительства Севастополя, или размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленный собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений, в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Севастополя (рублей за 1 кв. м в месяц):

до 10 месяцев

18

от 10 до 20 месяцев

17

от 20 до 30 месяцев

16

от 30 до 40 месяцев

15

от 40 до 50 месяцев

14

от 50 до 60 месяцев

13

от 60 до 70 месяцев

12

от 70 до 80 месяцев

11

от 80 до 90 месяцев

10

от 90 до 100 месяцев

9

от 100 до 110 месяцев

8

от 110 до 120 месяцев

7

от 120 до 130 месяцев

6

от 130 до 140 месяцев

5

от 140 до 150 месяцев

4

от 150 до 160 месяцев

3

от 160 до 170 месяцев

2

от 170 до 180 месяцев

1

свыше 180 месяцев

0