Новое жилье - это жилье двадцать первого века. Необходимо повысить уровень потребностей населения, сориентировать его на достойные образцы, построенные по новым стандартам проектирования и планирования жилья.
Все, что строится, должно стать образцом эстетики и разнообразия.
Архитектурная среда должна формировать сознание и образ мышления, придавать стимул деятельности и задавать ее направление, инициировать активное отношение к жизни.
Строительство должно вестись на основе перспективных проектов с использованием высокоэффективных технологических и инженерных решений и современных материалов.
Высокие требования к инженерно-коммунальному обустройству, выход на крупные площадки массовой застройки, развитие малоэтажного домостроения - все это потребует наращивания мощностей стройиндустрии.
Жилищная политика должна ориентироваться на массового потребителя. Для этого необходимо:
1. Оперативная подготовка документов для выделения участков земли под застройку на конкурсной основе.
2. Подготовка инфраструктуры для комплексной застройки территории города.
3. Обязательное включение в проекты комплексной застройки строительства социальных объектов - дошкольных образовательных учреждений, школ.
4. Выбор проектов и строительство в центре города нескольких знаковых зданий повышенной этажности с использованием необычных проектов, которые изменят внешний вид города, сделают его облик узнаваемым.
5. Строительство доступного жилья массовых серий. Строительство малоэтажного жилья.
6. Строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма.
7. Снос ветхо-аварийного жилья и переселение граждан. Решение проблемы гаражных кооперативов - стоянка занимает большие площади.
8. Строительство доходных домов.
9. Строительство индивидуального малобюджетного и малоэтажного жилья.
10. Развитие механизмов ипотечного кредитования.
При строительстве жилья необходимо учитывать растущие запросы среднего класса. Для снижения затрат на строительство и для повышения качества жилья создавать индивидуальные проекты из типовых элементов.