Агломерация рынка недвижимости зависит от плотности населения и наличия высокой покупательной способности населения. Для формирования агломерации рынка жилой недвижимости необходимы:
- выход на комплексную застройку;
- работа с девелоперами как с операторами комплексной застройки;
- вложение инвестиций в инженерную подготовку участков.
В Челябинскую городскую агломерацию войдут граничащие с Челябинском муниципальные образования: Копейск, Еманжелинск, Коркино, Еткуль, Аргаяш и сельские поселения Сосновского и Красноармейского районов (общая численность населения составит 1,46 млн. человек). Каждая территория будет иметь свою специализацию, выбор которой зависит от ее возможностей.
Развитием агломерации будет руководить специально созданный совет, куда войдут главы районов и поселений, архитекторы и экономисты. При этом слияния муниципалитетов не требуется и не произойдет, они по-прежнему должны остаться конкурентами за инвестиции и ресурсы.