11. Для решения основных задач Управление осуществляет следующие функции:
1) участвует в реализации документов территориального планирования;
2) осуществляет подготовку и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;
3) осуществляет контроль реализации документов территориального планирования, правил землепользования и застройки;
4) осуществляет подготовку Правил землепользования и застройки, а также внесение в них изменений;
5) осуществляет подготовку муниципальных правовых актов города Челябинска в области градостроительства и землепользования, в том числе:
- о предоставлении земельных участков для строительства объектов, в том числе на основании решений о предварительном согласовании мест размещения объектов,
- о резервировании земельных участков, развитии застроенных территорий,
- об утверждении актов выбора земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов,
- о предоставлении земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов,
- о предоставлении земельных участков для строительства и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства,
- об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории;
- о разработке и об утверждении документации по планировке территории города Челябинска;
- об установлении частных и публичных сервитутов,
- об утверждении градостроительных планов земельных участков,
- о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения,
- о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
- о внесении изменений в разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории города Челябинска;
(абзац введен Постановлением Администрации города Челябинска от 21.02.2013 N 47-п)
6) осуществляет организационно-техническое и информационное обеспечение деятельности Градостроительной комиссии при Администрации города, комиссии при Администрации города Челябинска по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Челябинска, Архитектурного совета при Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска, Градостроительного совета при Администрации города Челябинска;
7) формирует ежегодный тематический план проектных и изыскательских работ, выполняемых в том числе за счет средств городского бюджета;
8) осуществляет ведение плана существующей застройки территории города (опорного дежурного плана), расположения зданий, строений, сооружений, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, ведение градостроительного кадастра, а также содержание архивного фонда;
9) отменен. - Постановление Администрации города Челябинска от 13.03.2013 N 74-п;
9) осуществляет подготовку и выдачу архитектурно-планировочных заданий по заявкам заказчиков (застройщиков);
(пп. 9 введен Постановлением Администрации города Челябинска от 13.03.2013 N 74-п)
10) осуществляет функции, возложенные на Управление:
- "Положением о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Челябинска", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 28.06.2011 N 25/28;
- "Правилами содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города", утвержденными решением Челябинской городской Думы от 25.10.2011 N 28/11;