4. Собственники, владельцы зданий и сооружений, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании заключенных с собственниками помещений договоров, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений (далее - фасады) и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений.
В этих целях они должны:
1) систематически проверять состояние фасадов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, эркеров, карнизов, отливов, покрытий, водосточных труб, козырьков) не реже одного раза в год;
2) не реже одного раза в год проверять прочность креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений;
3) при осмотре фасадов крупноблочных и крупнопанельных зданий контролировать состояние горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками;
4) проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада, с периодичностью в пределах 7 - 8 лет с учетом фактического состояния фасада;
5) производить, при необходимости, поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов, лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных покрытий).
5. Архитектурно-градостроительный облик здания, строения, сооружения должен соответствовать паспорту фасадов, согласованному Управлением по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска (далее - УАГП г. Челябинска) в порядке, установленном правовым актом Администрации города Челябинска.
(п. 5 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 31.03.2020 N 7/15)
6. После окончания работ по окраске, ремонту, реставрации фасадов выполняются работы по восстановлению благоустройства, нарушенного в ходе ремонта, реставрации фасадов, на территории, прилегающей к зданиям, строениям, сооружениям.
(п. 6 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 31.03.2020 N 7/15)
7. Работы по содержанию, ремонту, окраске, реставрации фасадов зданий, сооружений - объектов культурного наследия осуществляются в соответствии с законодательством.
8. Исключен. - Решение Челябинской городской Думы от 31.03.2020 N 7/15.
9. В процессе подготовки к ремонтным (восстановительным) работам владелец здания, сооружения и организация, привлекаемая для выполнения данных работ (далее - подрядчик), обязаны: