Минимальный размер участка, кв. м | Максимальный размер участка, кв. м | Минимальный отступ от границ участка (красных линий улиц), м | Минимальный коэффициент застройки (процент застройки) | Максимальный коэффициент застройки (процент застройки) | Минимальный коэффициент озеленения | Предельное количество этажей |
500 | не подлежит установлению | 0 <****> | 0,4 (40) | 0,85 (85) | 0,15 | не подлежит установлению |
Примечание:
1.* - размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома.
2.** - размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 % общей площади помещений дома.
3.*** - размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома.
4.**** при размещении новых объектов капитального строительства входные группы и крыльца не должны размещаться на территориях общего пользования.
5. Коэффициент плотности застройки (максимальное значение) составляет 3,0.
6. Для условно разрешенного вида использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" (2.6), "среднеэтажная жилая застройка" (2.5) применяются предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для территориальной зоны В.2.2.
7. Для условно разрешенного вида использования "для индивидуального жилищного строительства" (2.1) и "блокированной жилой застройки" (2.3) применяются коэффициенты застройки в соответствии с зоной В.1.1 (зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки).