1. Настоящие Правила устанавливают на территории города Челябинска систему регулирования землепользования и застройки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, градостроительным зонированием территорий города Челябинска.
Установленные границы территориальных зон и градостроительные регламенты обеспечивают возможность размещения на территории города Челябинска, предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).
(п. 1 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 27.06.2017 N 31/4)
2. Целями введения системы регулирования землепользования и застройки, основанной на градостроительном зонировании территории города Челябинска, являются:
1) создание условий для устойчивого развития города Челябинска;
2) сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия;
3) создание условий для реализации планов и программ развития города Челябинска, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
4) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц при реализации градостроительной деятельности и землепользования;
5) создание благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами;
6) обеспечение свободного доступа физических и юридических лиц к информации и их участия в принятии решений по вопросам градостроительного развития, землепользования и застройки на территории города Челябинска посредством проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в установленных законодательством Российской Федерации случаях;
(пп. 6 в ред. Решения Челябинской городской Думы от 30.05.2023 N 39/8)
7) контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, завершенных строительством объектов капитального строительства и их последующего использования.
3. Настоящие Правила применяются наряду с документами технического регулирования, муниципальными правовыми актами города Челябинска по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
4. Настоящие Правила состоят из 5 частей: