1. Требования, которым должна соответствовать управляющая компания индустриального (промышленного) парка, утверждаются уполномоченным органом.
2. Управляющая компания индустриального (промышленного) парка не может быть резидентом индустриального (промышленного) парка.
3. Управляющая компания осуществляет следующие функции:
1) предоставление в аренду и (или) продажу в собственность земельных участков, находящихся в собственности управляющей компании, являющихся частью территории индустриального (промышленного) парка и предназначенных для размещения резидентов индустриального (промышленного) парка, зданий, строений, сооружений и их частей, помещений и объектов инфраструктуры индустриального парка;
2) организация создания объектов капитального строительства для резидентов индустриального (промышленного) парка;
3) организация обеспечения резидентов индустриального (промышленного) парка энергетическими ресурсами (электроэнергия, тепловая энергия);
4) организация обеспечения водоснабжения и водоотведения на территории индустриального (промышленного) парка;
5) организация обеспечения функционирования инфраструктуры общего пользования (административные здания, инженерные сети, подъездные пути и др.) индустриального (промышленного) парка;
6) заключение с резидентами и потенциальными резидентами индустриального (промышленного) парка договоров ведения промышленного производства или предварительных договоров размещения промышленного производства, обеспечение выполнения условий договоров в рамках своих обязательств, участие в осуществлении контроля за выполнением резидентами индустриального (промышленного) парка условий соглашения.
4. Управляющая компания может осуществлять функции:
1) по представлению интересов резидентов индустриального (промышленного) парка при взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления, оказанию содействия при оформлении земельных участков в собственность резидентов индустриального (промышленного) парка;
2) инвестора и застройщика индустриального (промышленного) парка;
3) по содействию резидентам индустриального (промышленного) парка при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) предприятий (подразделений) на территории индустриального (промышленного) парка, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении необходимыми трудовыми, энергетическими, природными и иными ресурсами;
4) погрузочно-разгрузочные работы, предоставление специализированного оборудования и иные услуги и функции по организации функционирования и развития индустриального (промышленного) парка.