АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 октября 2015 года N 377-р
Об утверждении Регламента взаимодействия органов администрации города и МКУ города Красноярска "УКС" при принятии решений о резервировании и об изъятии земельных участков для муниципальных нужд
(с изменениями на 30 мая 2024 года)
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 20.07.2016 N 221-р, от 16.11.2018 N 406-р, от 10.02.2020 N 32-р, от 30.03.2020 N 109-р, от 20.04.2020 N 139-р, от 30.10.2023 N 310-р, от 30.05.2024 N 183-р)
В целях регламентации процедуры подготовки и согласования правовых актов города о резервировании и об изъятии земельных участков, в том числе подлежащих образованию, и объектов недвижимости на таких земельных участках для муниципальных нужд, совершенствования деятельности администрации города Красноярска при реализации своих полномочий, руководствуясь ст. ст. 41, 58, 59 Устава города Красноярска:
1. Утвердить Регламент взаимодействия органов администрации города, муниципального казенного учреждения города Красноярска "Управление капитального строительства" при принятии решений о резервировании и об изъятии земельных участков для муниципальных нужд согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
Постановление Главы города от 21.02.2007 N 97 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и согласования правовых актов города о резервировании и изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд на территории города Красноярска";
Постановление Главы города от 14.11.2008 N 548 "О внесении изменений в приложение к Постановлению Главы города от 21.02.2007 N 97";
Постановление администрации города от 18.12.2013 N 732 "О внесении изменений в Постановление Главы города от 21.02.2007 N 97".
3. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.
Глава города
Э.Ш.АКБУЛАТОВ
Приложение
к Распоряжению
администрации города
от 27 октября 2015 г. N 377-р
РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА И МКУ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА "УКС" ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ О РЕЗЕРВИРОВАНИИ И ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 20.07.2016 N 221-р, от 16.11.2018 N 406-р, от 10.02.2020 N 32-р, от 30.03.2020 N 109-р, от 20.04.2020 N 139-р, от 30.10.2023 N 310-р, от 30.05.2024 N 183-р)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия органов администрации города, муниципального казенного учреждения города Красноярска "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС") при принятии решений о резервировании и об изъятии земельных участков, в том числе подлежащих формированию, а также всех объектов недвижимости на таких участках для муниципальных нужд (далее - муниципальные нужды).
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 20.07.2016 N 221-р, от 10.02.2020 N 32-р)
2. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Красноярска.
3. Принятие решений о принудительном изъятии земельных участков, используемых с нарушением законодательства, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Органом, уполномоченным на подготовку и согласование проектов правовых актов о резервировании земель и об изъятии земельных участков, в том числе подлежащих образованию, и всех объектов недвижимости на таких участках для муниципальных нужд, является департамент градостроительства администрации города (далее - департамент градостроительства).
5. Органом, уполномоченным на предоставление земельных участков и (или) объектов недвижимости взамен изымаемых, является департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города (далее - департамент горимущества).
6. Органом, уполномоченным на предъявление к собственникам помещений многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требований о его сносе или реконструкции в разумный срок, является департамент градостроительства администрации города (далее - департамент градостроительства).
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 20.04.2020 N 139-р)
7. МКУ "УКС" является ответственным за подготовку документов, необходимых для принятия решений о резервировании и об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.
II. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ О РЕЗЕРВИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
8. Решение о резервировании земель для муниципальных нужд (далее - решение о резервировании) принимается в виде распоряжения администрации города, подписываемого заместителем Главы города. Решение подлежит публикации в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города.
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.11.2018 N 406-р)
9. Проект распоряжения о резервировании земель согласовывается:
заместителем Главы города - руководителем департамента муниципального имущества и земельных отношений;
руководителем управления архитектуры;
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.11.2018 N 406-р)
руководителем юридического управления администрации города.
10. Сроки резервирования земель устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. В целях принятия решения о резервировании МКУ "УКС" готовит и предоставляет в департамент градостроительства следующие документы и сведения:
1) о наличии утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории, на которой предполагается осуществить резервирование земель;
2) о документах территориального планирования в случаях создания особо охраняемых природных территорий, размещения объектов обороны и безопасности;
3) сведения из утвержденных в установленном порядке государственных программ геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр (при необходимости);
4) картографические материалы;
5) проектную (предпроектную) документацию, эскизы и т.п. с указанием границ размещения объекта капитального строительства;
6) сведения о фактическом наличии зданий, строений, сооружений, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры на земельных участках;
7) сведения государственного кадастра недвижимости.
В случае предоставления сведений не в полном объеме департамент градостроительства в течение 10 дней возвращает указанный пакет документов в МКУ "УКС" для доработки.
12. Департамент градостроительства в течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу решения о резервировании направляет его копию и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в Управление Росреестра по Красноярскому краю.
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 30.03.2020 N 109-р)
13. Государственная регистрация ограничений прав, установленных решением о резервировании, а также прекращения таких ограничений осуществляется ответственным специалистом МКУ "УКС" на основании доверенности, выдаваемой заместителем Главы города.
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.11.2018 N 406-р)
III. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЙ ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
14. Решение об изъятии земельных участков (далее - решение об изъятии) принимается в виде распоряжения администрации города, подписываемого заместителем Главы города. Решение подлежит публикации в газете "Городские новости" и размещению на официальном сайте администрации города в течение 10 дней с даты принятия решения об изъятии.
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 16.11.2018 N 406-р, от 30.03.2020 N 109-р)
15. Решение об изъятии подлежит согласованию с заместителем Главы города - руководителем департамента городского хозяйства и транспорта (за исключением случаев принятия решения об изъятии в связи с реализацией договора о комплексном развитии территории), заместителем Главы города - руководителем департамента муниципального имущества и земельных отношений.
(в ред. Распоряжений администрации г. Красноярска от 16.11.2018 N 406-р, от 30.05.2024 N 183-р)
16. Решение об изъятии может быть принято как по инициативе администрации города, так и на основании ходатайства, поданного в соответствии со статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации на имя заместителя Главы города.
(в ред. Распоряжения администрации г. Красноярска от 16.11.2018 N 406-р)
17. Департамент градостроительства в порядке и сроки, установленные статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, выполняет одно из следующих действий:
направляет запрос в Управление Росреестра по Красноярскому краю в целях выявления лиц, земельные участки которых подлежат изъятию или из земельных участков которых образуются земельные участки, подлежащие изъятию, и которым принадлежат расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества;
принимает решение об отказе в удовлетворении ходатайства при наличии оснований и направляет принятое решение организации, подавшей данное ходатайство, с указанием причины принятого решения;
