7.1. Размер арендной платы за объекты муниципального имущества, за исключением передачи в аренду объектов нежилого фонда, объектов инженерной инфраструктуры путем проведения торгов, устанавливается в соответствии с методиками, утвержденными решением Красноярского городского Совета депутатов, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.
(в ред. Решения Красноярского городского Совета депутатов от 16.12.2013 N 1-18)
7.2. При заключении договоров аренды объектов совокупности имущества казны на основании методики, утвержденной решением Красноярского городского Совета депутатов, определяется начальная цена права аренды.
7.3. При заключении договоров аренды объектов нежилого фонда без проведения торгов на основании методики, утвержденной решением Красноярского городского Совета депутатов, определяется ежемесячный размер арендной платы.
При заключении договоров аренды объектов нежилого фонда путем проведения торгов начальная цена права аренды определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды.
В течение первого года аренды оплата аренды производится по ставке, определенной по результатам торгов, в последующие годы арендная плата корректируется на сводный индекс потребительских цен по Красноярскому краю за период календарного года.
7.4. При заключении договоров аренды объектов инженерной инфраструктуры путем проведения торгов на основании методики, утвержденной решением Красноярского городского Совета депутатов, определяется начальная цена договора аренды. В случае передачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры без проведения торгов на основании методики определяется размер ежегодной арендной платы.
7.5. При заключении договоров аренды объектов движимого имущества путем проведения торгов на основании методики, утвержденной решением Красноярского городского Совета депутатов, определяется начальная цена договора аренды. В случае передачи в аренду объектов движимого имущества без проведения торгов на основании методики определяется размер ежегодной арендной платы.
7.6. Передача в аренду объектов муниципального имущества на определенное количество часов, дней осуществляется на основании решения арендодателя. Расчет арендной платы производится по формулам, указанным в пункте 4 Методики определения арендной платы за пользование объектами нежилого фонда города Красноярска, утвержденной решением Красноярского городского Совета депутатов.
7.7. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание объектов муниципального имущества, коммунальные платежи, платежи за пользование земельным участком, а также налог на добавленную стоимость.
7.8. Размер арендной платы за право пользования земельным участком (его частью), находящимся под арендуемым объектом и необходимым для его использования, определяется пропорционально арендуемой площади объекта.
7.9. Арендная плата, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта, вносится арендатором путем ее перечисления на счет, открытый уполномоченным органом в Управлении Федерального казначейства по Красноярскому краю.
Внесение арендной платы за объекты муниципального имущества, находящиеся в оперативном управлении учреждений, в хозяйственном ведении (оперативном управлении) предприятий, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами города, а также условиями договора аренды.
7.10. Арендная плата за объекты муниципального имущества, за исключением объектов совокупности имущества казны, объектов инженерной инфраструктуры, используемых для оказания услуг по обеспечению водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения, вносится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.