Об утверждении Положения о приемочной комиссии, ее состава и формы акта приемки работ по переустройству, перепланировке от 18 декабря 2013

Действующий

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 декабря 2013 года N 733

Об утверждении Положения о приемочной комиссии, ее состава и формы акта приемки работ по переустройству, перепланировке

(с изменениями на 18 июля 2024 года)

(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска от 01.04.2015 N 173, от 30.06.2015 N 420, от 13.07.2016 N 383, от 22.05.2018 N 347, от 20.08.2021 N 632, от 06.12.2022 N 1094, от 10.04.2024 N 316, от 18.07.2024 N 693)

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 41, 46, 58, 59 Устава города Красноярска, постановляю:

1. Утвердить Положение о приемочной комиссии, ее состав, форму акта приемки работ по переустройству, перепланировке, форму уведомления о завершении переустройства и (или) перепланировки, связанных с переводом помещения, форму решения об отказе в приеме документов, необходимых для приемки проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения и составления акта согласно приложениям 1, 2, 3, 4, 5.

(п. 1 в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 18.07.2024 N 693)

2. Признать утратившими силу:

Постановление администрации города от 07.07.2005 N 387 "Об организации перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Красноярска";

Постановление администрации города от 04.09.2009 N 339 "О внесении изменений в Постановление администрации города от 07.07.2005 N 387".

3. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте администрации города.

Глава города
Э.Ш.АКБУЛАТОВ

Приложение 1
к Постановлению
администрации города
от 18 декабря 2013 г. N 733

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска от 22.05.2018 N 347, от 18.07.2024 N 693)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью реализации органами местного самоуправления полномочий по переводу жилых помещений в нежилые (нежилых в жилые) на территории города Красноярска.

2. В своей деятельности приемочная комиссия (далее - Комиссия) руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.

3. Комиссия создается в департаменте градостроительства администрации города (органе, осуществляющем перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое) и действует на постоянной основе.

(п. 3 в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 18.07.2024 N 693)

4. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

II. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

5. Функцией Комиссии является принятие работ по завершении переустройства, перепланировки, связанных с переводом жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (далее - перевод помещения).

(в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 18.07.2024 N 693)

6. Реализация собственником помещения предусмотренного решением о переводе помещения проекта переустройства, перепланировки (за исключением реконструкции объекта) подтверждается актом приемочной комиссии.

7. Для приемки проведенных работ и составления акта собственник (лицо, им уполномоченное) представляет в департамент градостроительства администрации города:

(в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 18.07.2024 N 693)

1) уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки, связанных с переводом помещения, для выдачи акта приемочной комиссии на переводимый объект (далее - Уведомление) согласно приложению 4 к настоящему Постановлению.

В случае перепланировки помещения к Уведомлению прилагается технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Технический план подготавливается в формах:

электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план;

документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера.

В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

(пп. 1 в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 18.07.2024 N 693)

2) заключение межведомственной комиссии по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции о соответствии переводимого помещения после проведения в нем переустройства, перепланировки требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, предъявляемым к жилым помещениям (при переводе нежилого помещения в жилое помещение);

(в ред. Постановления администрации г. Красноярска от 18.07.2024 N 693)

3) заключение о соответствии переводимого помещения после проведения в нем переустройства, перепланировки требованиям, предъявляемым к таким видам помещений санитарно-эпидемиологическим законодательством, законодательством в сфере пожарной безопасности;

(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска от 22.05.2018 N 347, от 18.07.2024 N 693)

4) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

5) проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, подготовленный и оформленный в установленном порядке;

6) документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о переводе помещения.

Документы направляются в департамент градостроительства администрации города непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным между ними в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.