ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2005 года N 1001
О ДАЛЬНЕЙШЕМ СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ Г. КАЗАНИ
(в редакции Постановлений Главы администрации г. Казани от 06.08.2005 N 1919, от 21.10.2005 N 2622, от 05.12.2005 N 2964, Постановлений Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 13.02.2006 N 235, от 10.03.2006 N 366, от 04.04.3006 N 602)
Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в законную силу 1 марта 2005 года, определена компетенция органов местного управления в области жилищных правоотношений, в частности обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Одновременно в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Татарстан от 15.09.2004 N 46-ЗРТ "О границах территории и статусе муниципального образования города Казани" муниципальное образование город Казань наделено статусом городского округа. Согласно Уставу города Казани, утвержденному решением Казанского Совета народных депутатов от 27.01.2005 N 2-22, вопросы содержания и использования муниципального жилищного фонда и нежилых помещений являются вопросами местного значения города Казани.
В целях дальнейшего совершенствования системы управления муниципальным жилищным фондом города Казани ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения и дополнения в Положение о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани, утвержденное Постановлением Главы администрации г. Казани от 04.09.1998 N 1758, и утвердить его в новой редакции (приложение N 1).
2. Утвердить и ввести в действие с 1 мая 2005 года:
2. Временный порядок оформления выполненных работ, оказанных услуг в жилищно-коммунальной сфере г. Казани (приложение N 2);
(в ред. Постановления Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 13.02.2006 N 235)
(Временный порядок утратил силу. - Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 04.04.2006 N 602)
2.2. Временный порядок финансирования расходов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ведения лицевых счетов (приложение N 3);
(в ред. Постановления Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 13.02.2006 N 235)
(Временный порядок утратил силу. - Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 04.04.2006 N 602)
2.3. Номенклатуру должностей жилищно-коммунального управления района г. Казани (приложение N 4).
(Номенклатура утратила силу. - Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 04.04.2006 N 602)
3. Комитету по управлению коммунальным имуществом администрации г. Казани (А.Р.Нурутдинов):
3.1. утратил силу. - Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.03.2006 N 366;
3.2. привести в соответствие с настоящим Постановлением учредительные документы МУП "Жилищно-коммунальное управление" районов г. Казани;
3.3. передать Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани в оперативное управление административные здания по ул. Кремлевская, 11 площадью 1117,3 кв. м и по ул. Дзержинского, 8 площадью 326,7 кв. м.
(пп. 3.3 введен Постановлением Главы администрации г. Казани от 05.12.2005 N 2964)
4. Заместителю Главы администрации г. Казани Л.С.Валееву:
4.1. обеспечить уведомление органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц, об отмене решения о ликвидации Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани;
4.2. подготовить предложения о приведении в соответствие с настоящим Постановлением ранее принятых нормативных актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства г. Казани.
5. МУП "Жилищно-коммунальное управление" районов города по согласованию с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани обеспечить своевременную выплату вознаграждения старшим по домам по результатам их работы.
6. Финансовому управлению администрации г. Казани (Р.Х.Сулейманов) обеспечить финансирование расходов, связанных с содержанием Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани, с последующим внесением на рассмотрение очередной сессии Казанского Совета народных депутатов вопроса о внесении соответствующих изменений в ведомственную структуру расходов бюджета г. Казани на 2005 год.
7. Считать утратившими силу Постановления Главы администрации г. Казани от 14.07.2000 N 1373 "О внесении изменений в Положение о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани", от 18.10.2001 N 2197 "О ликвидации Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Казани", пункты 5, 6, 8, 9, 10 Постановления Главы администрации г. Казани от 27.06.2002 N 985 "О дополнительных мерах по улучшению жилищно-коммунальных услуг", от 01.08.2002 N 1199 "О дополнительных мерах по оплате фактически выполненных работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению".
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации г. Казани Л.С.Валеева.
К.Ш.ИСХАКОВ
Приложение N 1
к Постановлению
Главы администрации г. Казани
от 29 апреля 2005 года N 1001
ПОЛОЖЕНИЕ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАЗАНИ
(в редакции Постановления Главы администрации г. Казани от 21.10.2005 N 2622)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Казани (далее - Департамент ЖКХ) является органом управления жилищно-коммунальным хозяйством г. Казани.
1.2. Департамент ЖКХ подчиняется Главе администрации города и работает под руководством курирующего жилищно-коммунальный комплекс заместителя Главы администрации города Казани.
1.3. Департамент ЖКХ является юридическим лицом в форме муниципального учреждения, имеет обособленное и переданное в его пользование имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печати и бланки со своим наименованием.
1.4. Департамент ЖКХ в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Конституцией Республики Татарстан, законами Республики Татарстан, решениями Государственного Совета Республики Татарстан, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Президента Республики Татарстан, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Республики Татарстан, Казанского Совета народных депутатов, постановлениями и распоряжениями Главы администрации г. Казани, другими нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.5. Структура Департамента ЖКХ утверждается Главой администрации г. Казани.
1.6. Департамент ЖКХ от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательствами Российской Федерации и Республики Татарстан.
1.7. Местонахождение Департамента ЖКХ и его почтовый адрес: 420111, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Кремлевская, д. 11.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ
2.1 Основными задачами Департамента ЖКХ являются:
- организация системы управления муниципальным жилищным фондом г. Казани;
(в ред. Постановления Главы администрации г. Казани от 21.10.2005 N 2622)
- руководство предприятиями жилищно-коммунального хозяйства г. Казани и координация их деятельности;
- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
(в ред. Постановления Главы администрации г. Казани от 21.10.2005 N 2622)
- формирование и проведение единой политики реформирования жилищно-коммунального хозяйства г. Казани;
- обеспечение комплексного развития и нормального функционирования жилищно-коммунального хозяйства города;
- внедрение перспективных направлений, новых форм и методов содержания жилищно-коммунального хозяйства г. Казани;
- координация деятельности районных подразделений, объединений и предприятий городского хозяйства и оказание им методической помощи;
- контроль за текущим содержанием и ремонтом объектов инженерной инфраструктуры города в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
- обеспечение контроля финансирования на развитие жилищно-коммунального хозяйства города;
- контроль за качеством жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению.
2.2. Департамент ЖКХ в целях реализации поставленных задач выполняет следующие функции:
- разработка, согласование и анализ механизма формирования жилищно-коммунального хозяйства г. Казани;
- координация работ по эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства;
- обобщение и анализ вопросов совершенствования городских служб, внедрения в жилищно-коммунальное хозяйство нового оборудования, технологических процессов с целью улучшения и удешевления жилищно-эксплуатационного обслуживания;
- подготовка решений, контроль и координация мероприятий по передаче жилищного фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства в собственность города;
- эксплуатация и развитие автоматизированного банка данных жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства администрации города Казани;
- подготовка проектов постановлений и распоряжений Главы администрации г. Казани, справок, отчетов по курируемым отраслям и их своевременное и качественное исполнение;
- контроль за выполнением постановлений, распоряжений и поручений Главы администрации г. Казани по вопросам городского жилищно-коммунального хозяйства;
- организация своевременного рассмотрения предложений, писем и обращений граждан по вопросам, курируемым Департаментом ЖКХ;
- разработка проектов законодательных и нормативных актов, регулирующих отношения в отрасли;
- координация деятельности объединений, предприятий, районных подразделений и учреждений городского хозяйства;
- согласовывает и подготавливает постановления и распоряжения администрации г. Казани о переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, переустройстве и перепланировке жилых помещений, о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания;
- обеспечивает заключение от имени собственника договоров социального найма в муниципальном жилищном фонде;
- заключает договоры на управление муниципальным жилищным фондом;
(в ред. Постановления Главы администрации г. Казани от 21.10.2005 N 2622)
- организует проведение конкурсов по отбору управляющих организаций для управления жилищным фондом в соответствии с Порядком, установленным Правительством Российской Федерации;
(в ред. Постановления Главы администрации г. Казани от 21.10.2005 N 2622)
- организует мероприятия по выбору способов управления жилищным фондом.
3. ПРАВА ДЕПАРТАМЕНТА ЖКХ
3.1. Для решения возложенных задач Департамент ЖКХ имеет право:
- вносить предложения по вопросам отрасли во все структурные подразделения администрации города Казани и районные администрации города;
- запрашивать в установленном порядке от структурных подразделений, предприятий, организаций и учреждений независимо от их форм собственности информацию, необходимую для выполнения задач, возложенных на Департамент ЖКХ;
- созывать совещания для рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию Департамента ЖКХ;
- выступать истцом и ответчиком в судебных органах в соответствии с действующим законодательством;
- осуществлять мероприятия, направленные на развитие жилищного строительства;
- на основании постановлений Главы администрации г. Казани осуществлять функции заказчика по реализации городских программ, связанных с улучшением содержания жилищно-коммунального хозяйства;
- принимать участие в разработке планов гражданской обороны, обеспечивающих функционирование жилищно-коммунального хозяйства при возникновении производственных аварий, стихийных бедствий, катастроф, в военное время;
- осуществлять контроль за надлежащей эксплуатацией жилого фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с установленными нормами;
- заключать хозяйственные договоры с юридическими и физическими лицами, в том числе с иностранными;
- осуществлять прием выполненных работ в соответствии с условиями договоров, контролировать оплату выполненных работ;
