На 2007 год намечено завершение подготовки и утверждение документа территориального планирования г. Казани - Генерального плана города.
Необходимость завершения разработки Генерального плана города потребовала выделения в 2006 году бюджетных средств в объеме 17 000 тыс. руб. и 2 600 тыс. руб. на уплату долга по проектным работам за 2005 год. Из них было выделено 11000 тыс. руб., из которых профинансировано 8 681 тыс. руб. (на 30.10.2006).
Исходя из требований организации планировочной структуры города на подготовку первоочередных проектов планировок кварталов г. Казани в 2006 году выделено бюджетных средств в объеме 7 000 тыс. руб.
Наличие документов территориального планирования и документации по планировке территории является необходимым и обязательным в соответствии с требованиями Земельного и, в особенности, Градостроительного кодексов Российской Федерации.
В связи с завершением разработки Генерального плана города, образованием структуры органов местного самоуправления и необходимостью приведения в соответствие Градостроительного устава г. Казани с Градостроительным кодексом Российской Федерации начата разработка новых Правил землепользования и застройки города.
Правила землепользования и застройки - местный нормативный правовой акт градостроительного зонирования, призванный регламентировать градостроительную деятельность на территории города в строгом соответствии с требованиями действующего федерального законодательства и потребностями города.
Выводы
Отсутствие документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории приводит к градостроительным ошибкам при принятии решений о предоставлении земельных участков и размещении на них объектов и влечет за собой нарушение градостроительного и земельного законодательств.
При застройке территории города не учитываются нормативы на социальные объекты.