Невысокий уровень заработной платы в сравнении с городами-миллионниками Российской Федерации.
Отсутствие утвержденного документа территориального планирования и недостаточное количество утвержденной документации на планировки территории (проектов планировки, межевания и градостроительных планов земельных участков).
Необходимость принятия новых правил землепользования и застройки, положением разработанного Генерального плана города и соответствующих действующему законодательству.
Отсутствие достаточного инженерных сетей к местам массового строительства.
Недостаточное строительство и капитальный ремонт дорог.
Ухудшение санитарно-эпидемиологической и экологической обстановки в городе.
Значительное количество зданий и сооружений социальной сферы нуждаются в капитальном ремонте.
Не проведены в полной мере мероприятия по обеспечению комплексной безопасности образовательных учреждений (противопожарная и антитеррористическая).
Дефицит мест в дошкольных образовательных учреждениях в районах новостроек.
Недостаточная обеспеченность города спортивными сооружениями.
Значительная часть технологического оборудования муниципальных системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения нуждается в модернизации и замене.
Высокая степень износа подвижного состава городского электротранспорта.
Развитие зеленых зон города отстает от строительства новых микрорайонов.
Задержка городом (основным заказчиком муниципальных унитарных предприятий) оплаты выполненных работ и услуг, в условиях, когда городской заказ для предприятий является наиболее приоритетным, предприятия вынуждены отказываться от более выгодных коммерческих предложений.
Низкий уровень платежной дисциплины со стороны заказчиков. Наличие неиспользуемого в производственном процессе имущества, а также пустующих, нерационально используемых земельных участков, требующих дополнительных затрат на содержание.
Основные проблемы социально-экономического развития города Казани выявлены в результате анализа и расположены по степени важности и приоритетности. Анализ проблем осуществлялся по таким параметрам, как: влияние на экономическое развитие города, на качество жизни населения, значимость проблемы. Наиболее острыми признаны проблемы градостроительной отрасли, инженерного развития города, санитарно-эпидемиологической и экологической обстановки в городе, состояния материальной базы всей социальной сферы.