Формирование жилищного фонда, подлежащего реализации по Подпрограмме "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования, осуществляется уполномоченным органом Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее - Уполномоченный орган) посредством использования, реконструкции и строительства объектов муниципального жилищного фонда, включения жилых помещений, передаваемых участниками Подпрограммы "Доступное жилье" в качестве первоначального взноса.
Исполнительный комитет муниципального образования города Казани создает нормативно-правовые основы для юридического и организационного обеспечения сделок купли-продажи жилых помещений в рамках Подпрограммы "Доступное жилье".
Исходными положениями приобретения жилого помещения участником Подпрограммы "Доступное жилье" за счет целевых бюджетных источников финансирования в рамках реализации I этапа Программы являются:
- наличие денежной суммы (не менее 30% от стоимости приобретаемого жилого помещения) для внесения первоначального взноса и/или наличие жилья, находящегося в собственности Участника и передаваемого в качестве оплаты первоначального взноса;
- сумма рассрочки по оплате приобретаемого жилого помещения, предоставляемая Участнику, не может превышать 70% его стоимости;
- жилое помещение, приобретаемое Участником в зависимости от принимаемых им обязательств по выплате суммы рассрочки и внесению первоначального взноса, может быть оформлено в собственность.
Категории граждан, имеющих право принять участие в Подпрограмме "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования, определяются муниципальным правовым актом Исполнительного комитета г. Казани.
(в ред. решения Казанской городской Думы от 03.10.2014 N 9-36)
Период предоставления рассрочки определяется по желанию участника и в зависимости от его финансовых возможностей, но не может превышать 20 лет.
Физическим лицам присваивается уникальный регистрационный номер, определяющий очередность выбора жилых помещений и дальнейшего заключения договора купли-продажи.
Формирование учетных дел и регистрационный учет жителей, изъявивших желание принять участие в Подпрограмме "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного финансирования, осуществляет Уполномоченный орган в порядке, установленном Руководителем Исполнительного комитета муниципального образования города Казани.