ПРАВИЛА И ПОРЯДОК ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В КАЧЕСТВЕ УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА УСЛОВИЯХ ЦЕЛЕВОГО ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ГОРОЖАНАМ НА 2007 - 2027 ГОДЫ"
(в редакции Постановления Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.12.2009 N 10632, Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1. Настоящие Правила и порядок определяют правила и порядок обращения юридических лиц с заявлением о постановке на учет в соответствии с основными требованиями (далее - Правила и порядок), предъявляемыми к участнику Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" (далее - Подпрограмма "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования).
2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах и порядке:
2.1. заявитель - юридическое лицо, предприятие (организация) независимо от форм собственности, зарегистрированное в качестве налогоплательщика на территории муниципального образования г. Казани, подающее заявление в целях постановки на учет в качестве участника Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования;
2.2. участники Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования (далее - Участники) - заявители - юридические лица, удовлетворяющие требованиям Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы", принятые на учет в качестве Участников;
(п. 2.2 в ред. Постановления Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.12.2009 N 10632)
2.3. Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани) - уполномоченный орган по реализации Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы", осуществляющий деятельность по постановке на учет в качестве Участников;
(п. 2.3 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
2.4. специализированная организация - организация (предприятие), осуществляющая исполнение функций оператора Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2007 годы" (юридическое и организационное сопровождение отношений с Участниками, а также функций инвестора, заказчика, застройщика Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого внебюджетного финансирования;
2.5. исключен. - Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.12.2009 N 10632.
2.6. жилье - это объект долевого строительства или жилое помещение.
Объект долевого строительства - квартира в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию, строящаяся (создающаяся) силами организации и(или) с привлечением других лиц.
Жилые помещения:
жилой дом, часть жилого дома - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
квартира, часть квартиры - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
(п. 2.6 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
3. Участниками могут являться юридические лица - предприятия (организации) независимо от форм собственности, имеющие работников, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий по месту работы, и отвечающие следующим требованиям:
зарегистрированы в качестве налогоплательщиков на территории муниципального образования города Казани;
отсутствует задолженность по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетные и внебюджетные фонды, а также по заработной плате на день подачи заявки;
абзац исключен. - Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.12.2009 N 10632;
изъявили желание осуществить инвестиционное и/или долевое участие в строительстве объектов недвижимости (не менее 50% стоимости жилых помещений).
(в ред. Постановления Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 10.12.2009 N 10632)
4. Прием от заявителей заявлений о постановке на учет в качестве Участников осуществляется Управлением жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани.
5. Для рассмотрения вопроса о постановке на учет в качестве Участника заявитель:
подает заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и порядку на имя руководителя Управления жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани;